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黄靖惠
天价店面再现！东区网红手摇饮撤半年 百坪店面开价比照“永福楼”
网美手摇饮“Sharetea歇脚亭形象概念店”所在忠孝东路四段角店，因租约到期撤离，迁往
东区巷弄开新店，时隔半年，其原址有业者在《591房屋交易网》刊登招租广告，标榜为“
东区指标大面宽国际品牌旗舰店”，开价月租320万元。商仲业者分析，该店址虽人潮不如
“NET 忠孝旗舰店”周边，但店租开价实惠，成为挤进东区一线店面的唯一机会。
经了解，歇脚亭“Sharetea形象概念店”过去同步经营面包店，并推出脏脏包，蔚为风尚，
造成抢购、排队人潮，区域与一旁韩系平价服饰“SPAO、MIXXO”店面空置后，周边商圈萧
条，而如今招租为歇脚亭1、2楼店面，将近350坪，开价320万元，租金开价比照先前永福楼
原址，也就是现在的“NET 忠孝旗舰店”。
第一太平戴维斯资深协理丁玟甄表示，该店位于东区商圈较尾端，周边虽有知名平价服饰品
牌带来逛街人潮，但吸客力不如远东SOGO百货周边，依照业者招租广告300多坪、开价月租3
20万元，单坪近万元租金，相当实惠，对于一线品牌来说付租能力不成问题。
丁玟甄表示，该店若是“歇脚亭”原址招租，一旁即是空租达2年韩系平价衣着服饰“spao
mixxo ”原址，由于空租期长，租金被砍价机率高。
依照过往忠孝东路四段店租全盛时期，一旁美妆品牌“FANCL”在2016年单坪店租曾创2.6万
元纪录，不过已如今市况，租金单价1.2~1.5万元，依照该地段较偏国父纪念馆商办商圈，
虽人潮不如“NET 忠孝旗舰店”周边，但店租开价实惠，成为一线大品牌挤进东区一线店面
的唯一机会。
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