楼主:
Rin5566 (派屈克)
2020-07-22 15:03:45ETTODAY
黄靖惠
天价店面再现！东区网红手摇饮撤半年 百坪店面开价比照“永福楼”
网美手摇饮“Sharetea歇脚亭形象概念店”所在忠孝东路四段角店，因租约到期撤离，迁往
东区巷弄开新店，时隔半年，其原址有业者在《591房屋交易网》刊登招租广告，标榜为“
东区指标大面宽国际品牌旗舰店”，开价月租320万元。商仲业者分析，该店址虽人潮不如
“NET 忠孝旗舰店”周边，但店租开价实惠，成为挤进东区一线店面的唯一机会。
经了解，歇脚亭“Sharetea形象概念店”过去同步经营面包店，并推出脏脏包，蔚为风尚，
造成抢购、排队人潮，区域与一旁韩系平价服饰“SPAO、MIXXO”店面空置后，周边商圈萧
条，而如今招租为歇脚亭1、2楼店面，将近350坪，开价320万元，租金开价比照先前永福楼
原址，也就是现在的“NET 忠孝旗舰店”。
第一太平戴维斯资深协理丁玟甄表示，该店位于东区商圈较尾端，周边虽有知名平价服饰品
牌带来逛街人潮，但吸客力不如远东SOGO百货周边，依照业者招租广告300多坪、开价月租3
20万元，单坪近万元租金，相当实惠，对于一线品牌来说付租能力不成问题。
丁玟甄表示，该店若是“歇脚亭”原址招租，一旁即是空租达2年韩系平价衣着服饰“spao
mixxo ”原址，由于空租期长，租金被砍价机率高。
依照过往忠孝东路四段店租全盛时期，一旁美妆品牌“FANCL”在2016年单坪店租曾创2.6万
元纪录，不过已如今市况，租金单价1.2~1.5万元，依照该地段较偏国父纪念馆商办商圈，
虽人潮不如“NET 忠孝旗舰店”周边，但店租开价实惠，成为一线大品牌挤进东区一线店面
的唯一机会。
https://reurl.cc/1x6nMV
作者:
deony (Hino)
2020-07-22 15:05:00这些房东持有税真的太便宜惹
作者:
frommr (流浪汉)
2020-07-22 15:05:00ㄅ涨价那房东赚什么
一线品牌现在会想挤进去东区吗XDD. 人潮都快散了
作者:
AOA2 (AOA)
2020-07-22 15:06:00月租320万元 当房东真的爽
作者:
aigame (neko)
2020-07-22 15:08:00开这种价格是把店家当员工吗
作者:
MeeToo (迷途)
2020-07-22 15:13:0017%税收不少了
作者:
arcZ (arc)
2020-07-22 15:13:00三个月就可以去乡下买透天了 真猛
作者: vwpassat 2020-07-22 15:15:00
320万 韩圜，才能算实惠。
作者:
janky (原来...)
2020-07-22 15:17:00吸血房东真是毒瘤
作者:
LeiHide (Lei)
2020-07-22 15:17:00房东轻松月入300万 这是什么概念
作者:
xman262 (内湖中信兄弟)
2020-07-22 15:18:00歇脚亭算网红手摇？
作者:
glion (Weison)
2020-07-22 15:20:00房东：这哪有什么？先签一年约，每年涨20％！
不知道是不是开来砍的，歇脚亭一年营业额可以到三千多?
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-07-22 15:24:00阿北政绩+1
作者: cmcmisgod (cmcm) 2020-07-22 15:26:00
不说其他 超市大店业积都千万以上一个月扣成本后毛利4成的话还够缴一间新店面的钱
作者:
SupCat (空空)
2020-07-22 15:28:00师傅的屯房税呢
作者:
TOEY (RESOL × RENNIW)
2020-07-22 15:28:00业配新闻....
作者:
m4tl6 (yuyu)
2020-07-22 15:40:00囤房税咧？
作者:
muzik (fin)
2020-07-22 15:49:00这么高的租金会缴税吗？
作者:
aigame (neko)
2020-07-22 15:50:00问题就在这啊房东有经营什么吗人家辛苦开店还要缴营收四成
作者: marlonlai 2020-07-22 15:51:00
那些地段的店面比较像是打广告用，不过现在的东区还有没有这个价值...