1.媒体来源: 苹果日报
2.记者署名:（陈昱均／台中报导）
3.完整新闻标题: 五折有望入住3年新屋！ 端看胆子够不够大
4.完整新闻内文: 近来台中有一才落成3年的新社区，出现一凶宅法拍物件。陈恒芳摄
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凶宅人人避之不及，其中不同的死法也会影响购屋人的意愿，
近来台中大里出现一个落成才3年的社区型大楼物件，
因屋主欠债而导致房屋遭银行抵押拍卖，
没想到内部竟然还曾发生过上吊自杀的非自然死亡情事，
法拍业者认为与资深房仲都认为到三拍时才有可能标出，
如此便能以五折左右的价格入住这样的新社区，就端看买主胆子是否够大。
这个位在台中市大里区中兴路二段上的法拍屋物件，目前第一标拍卖底价为921万元，
根据法院判决书显示，由于萧姓屋主先前与星展银行分别借贷267万元与497万元，
且未依约缴纳本息，最后加上利息、违约金，积欠银行方达757.2382万元，
导致其持有的此房产遭法拍；
然而，根据拍卖公告显示，警方证实此屋内于2019年2月18日时，
曾发生有人在内上吊自杀的事件，因此实际上不只是法拍屋，还是一间凶宅。
此物件属于落成才3年左右的新兴大楼社区，当地资深仲介指出，
同时期周边还有其他2案推出，不过由于该社区有退缩、外观气派，
因此以质感上来说，还是该社区较好，却也使得该社区总价略高于其他2社区的状况。
根据“乐居网”汇整资讯，同社区近一年来的平均成交价为每坪23.48万元，
而近来该社区相同房型在售屋平台上转手挂售的价格，则为每坪24.9万元左右；
以目前该物件法拍底价换算，每坪约是19.69万元，虽略低于市场行情，
但也仅是八折左右，小林法拍代标资深经理张宏铭就直言：
“上吊的通常最恐怖，这一拍一定会流标，应该至少会到第三拍”。
以法拍屋价格来说，若物件未顺利拍出，下一标价格就约会是前一标的八折，
以该物件落到三标的价格来计算，总价就将降至589.44万元，换算成单价后，
每坪价格仅剩下12.6万元、约是目前市价的五折，因此当地资深仲介就认为，
若到三拍价格，该物件就相当有机会脱手，
“若买下后拿来出租，三房平车当地每月可租2.3~2.5万元左右，
即便便宜入手凶宅并以低于行情的1.8万元来出租，肯定也会有人租”，
就端看是否有这个胆量了。
（陈昱均／台中报导）
在该物件的拍卖公告中，载明警方确认过去屋内曾发生上吊自杀案。翻摄司法院拍卖公告
https://i.imgur.com/22pYjTe.jpg
即便为凶宅，但只要开价够低，依然能够吸引买方入手。资料照
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5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/property/20200721/HR343FEOIZ5AMEFG27DNLPHZSQ/
6.备注: 上吊自杀法拍凶宅，屋龄3年还算新，刚查了一下，地点接近国立中兴大学，
建筑共15层电梯大楼，在三楼，三房两厅两卫两阳台一厨房有车位，有乡民敢买吗？嘻嘻