※ 引述《Hiatc (垂钓者)》之铭言：
: ※ 引述《hearmeroar (Jaime)》之铭言：
: : 现在夫妻都不生小孩了
: : 出生死亡黄金交叉。
: : 加上全台湾大量被屯起来的空屋，
: : 如此供过于求的话，
: : 50年后应该是房东跪着求我租房吧!
: : 嘻嘻
: 以前我也以为人口老化
: 人口越来越少 房屋需求降低 房价一定会跌
: 后来我的观念改了
: 房屋的需求从来都不是人 是钱
: 有钱人钱太多 房子一间一间买
: 持有成本太低没在怕 社会阶级只会越来越两极化
: 不用妄想飞弹会打过来 房市会崩盘
: 需求减少 有产阶级为了继续爽 一定会想方设法
: 例如要求开放陆资来台购置房地产
: 商人无祖国 既得利益者只要爽就好
: 房地产有可能跌 不可能崩
: 台湾有多少钱在房地产
: 03年那种崩法难再现
: 一堆硬性需求的人看到房价跌一点就进场买了
: 我就是其中之一
: 虽然有间房在缴房贷
: 话虽如此我还是希望以后选出用力打房的政府
: 因为我不想被统
: 不想看到台湾要中国人来撑房市
: 以上个人观点 不一定正确
这个问题就算政府没想到
也一定会有人会意识到 并向政府提出建议
今年520就职
赖正镒就曾提出让房市回归市场机制的看法
认同花敬群反对囤房税的观点
强调持有税过重 让成本提高 更使房价降不下来
就是在暗示 就算制定囤房税后也不会降房价
会转嫁给消费者 反而提高房价
也提到应该要松绑外籍人士在台湾买卖房屋的限制
尤其是卖房时 必须缴高达35%的税
会严重影响外籍人士投资台湾房市的意愿
其中也包含中国人
这些建议完全呼应花敬群提出打房和囤房税是错误的论点
因为囤房税会被转嫁给消费者
使房价更高 更不利打房
在松绑外籍人士买卖房屋的限制 更能让国外的资金流入台湾房市
可以提高国内购屋的需求性
同时减少建商手中闲置的空房 更能降低囤房的状况
并解决市场供需失衡的问题
带动整个资金流动 成为经济的火车头
整个房地产将不再单纯是给人住的房子
渐渐成为高价位买卖的商品
反正买不起的 还是买不起
也不用考虑被多赚几手的问题
对了
赖正镒是乡林建设事业股份有限公司的创办人
从旅游业起家 后来跨入住宅 豪宅等建筑领域