※ 引述《deepdish (Keep The Faith)》之铭言:
: 1.媒体来源: 苹果日报
: 2.记者署名:(林佩萱 /台南报导)
: 3.完整新闻标题: 将女友送往西方极乐世界 台南凶宅求售
: 4.完整新闻内文: 该物件属于景观3房,采光不错。翻摄《591》
: https://i.imgur.com/GWLY7OW.jpg
: 台南有间凶宅求售,该物件在脸书社团被刊登为
: “有故事案件出售,原售558万,目前下降至498万,3房2厅2卫”,
: 据了解,该房在20年前曾发生感情纠纷事件,男方杀死女友,负责销售房仲表示,
: 因事故发生已经年代久远,该房经手不少屋主,由于地段很好,属正3房格局,
: 其实询问度很多,若买来出租,在家具齐全的情况下预估每月租金约1.5万左右。
: 据了解,该物件位于台南北区北园街“力汉开元宝”社区,邻近台南火车站、成大,
: 附近商圈林立,还有24小时家乐福超市,楼下就有便利商店,顶楼公设有晒被区。
: 该物件属于景观3房,采光其实不错。
: 据了解,该房屋在20年前曾发生一件感情事件,吴姓男子曾犯下窃盗罪遭判刑,
: 出狱后与担任按摩师的黄姓女友在该屋同区,2001年某天凌晨,黄女因接获电话,
: 欲外出为客人按摩,引发吴男醋意,二人争执激烈,进而互殴,
: 吴男勒死黄女后弃尸高雄县茄萣乡远洋渔港码头,但仍形迹败露遭逮。
: 《苹果新闻网》记者致电协助销售该物件的房仲,对方表示,
: 该房在20年前房客曾经发生非自然身故事件,数十年来转过几手屋主,
: 之前有人出过价也下过斡旋,之前开价558万,现已降价,
: 预估成交在400-500万之间,价钱可谈 。
: 他表示,若买来出租,该房地段很好,在家具齐全的情况下可出租每月1.5万元左右。
: 该房仲坦言,其实现在询问的人很多,也老实告知对方屋况,能接受就去看,
: 不能接受也不勉强。
: 记者上房市交易网上查询,该社区有12楼和18楼同样3房2厅2卫的物件,权状37-38坪,
: 开价668-698万,而该物件权状33.5坪同为3房2厅2卫,开价14.8万,
: 与近一年成交单价的15万差不多。
: 住商不动产台南成功加盟店赖店东表示,若以开价498万来看,是低于市场行情,
: 但不太可能再打5-7折,对外出租每月15000元,投报率约3.6%,
: 但开价不一定等于成交价。
: (林佩萱 /台南报导)
: 该物件位于台南北区“力汉开元宝”社区,邻近台南火车站、成大,附近商圈林立。
: 翻摄《591》
: https://i.imgur.com/0nAF4Eg.jpg
: 房仲坦言,其实现在询问的人很多,也老实告知屋况,能接受就去看,
: 不能接受也不勉强。翻摄《591》
: https://i.imgur.com/vlZFbkV.jpg
: 因事故发生年代久远,该房经手不少屋主,由于地段很好,属正3房格局,询问度很多
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: 若买来出租,在家具齐全的情况下预估每月租金约15000左右。翻摄《591》
: https://i.imgur.com/GzfizXp.jpg
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: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://tw.appledaily.com/property/20200720/JCS7KY6JUHNY4Y6QZSPUOIEIWQ/
: 6.备注: 台南房价比起台北便宜多了,就算买不到便宜凶宅,附近有成大和医学院,
: 地段和位置算市中心蛋黄区了,生活机能很好,也很适合自住,和其他比就差捷运囉。
想问的是 如果真的那么好
为什么会转那么多手呢?
以目前台湾的房地产趋势
转了那么多手价格应该早就被炒上去了...
所以...?