实价课征持有税
才是解决房屋问题的根本之道
什么囤房税空屋税都是玩假的
就是实价课税
就算1%也行
不管你持有几间
不管你把房挂给几个人头
假如你持有房产的总金额1千万
一年就是要缴十万
至于自住能不能减免？
当然能啊
假如一个人扣除额100万
（可根据地区或定扣除额上限）
一家四口就能扣除400万
假如你的房价值600万
哪一年只需要缴2万的税
而不是因为自住调降“税率”
造成挂人头避税
会打到的对象
不外乎就是持有多房产的
还有持有高价房产的
在这个板上讲十年有了
有用吗？
所以我觉得大家根本也不太在意这个问题
作者:
sysstat (sys / stat)
2020-07-19 14:37:00垃圾版的废物意见重要吗
作者:
hosen (didi)
2020-07-19 14:38:00加州已经证明实价课税解决不了高房价问题
作者:
mastoid (乳突)
2020-07-19 14:39:00垃圾dpp支持者根本作贱自己下贱的dpp
作者: blackjose (joser) 2020-07-19 14:42:00
加州是研发聚集的资本中心，没有实价课税房价早上太空
加州有硅谷 台湾只有新竹算的上吧 但新竹生育力很实在2050年人口不到两千万 这泡沫早晚破掉
作者:
ciswww (Farewell)
2020-07-19 14:51:00加州已经证明税会转嫁到房租
税不会转嫁给房租，你收入只有2万能租3万的房吗？房租只跟租屋的收入有关
作者:
ciswww (Farewell)
2020-07-19 14:55:00不能租3万的房，所以游民多啊
作者:
hosen (didi)
2020-07-19 14:56:00所以加州工程师租不起房睡车上你知道吗
你以为低税，房东就会减租喔？我自己有房出租，我怎么不知道这事？我房租的定价就是在能租出去的前提下能拉多高就多高低税我就要减租？你想太多
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2020-07-19 14:59:00
买股有几个散户赚钱的？买房赚钱的散户就多了所以政府才会对房地产课低税，免得人民没钱养老加州游民多跟房价关系不大
作者:
ciswww (Farewell)
2020-07-19 15:01:00低税不见得会减租，但是涨税会涨租
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2020-07-19 15:02:00
美国南方多的是可以住的地方，为什么要在加州当游民？
作者: tarcowang (勇者斗恶龙) 2020-07-19 15:03:00
租不起自然房价就下降了
如果租金扣掉税太少的话，我不是涨租而是卖房比如说我在中坜的房跟我在台北的房比，中坜就是没办法拉到3万，因为根本没人租，你税再高我也涨不上去那边人的收入就只能支撑1万多，再高他们也付不起，你加我税我也转嫁不出去
作者:
ciswww (Farewell)
2020-07-19 15:05:00台北的房租涨，中坜就会跟涨了
作者:
lain2002 (lunca)
2020-07-19 15:25:00涨税后只能租给租的起的人,然后把穷人洗出去,看看硅谷旁边盖新大楼地区房价就涨,祖传的老房子持有税一夕翻倍没钱缴不起就滚去郊外,所以形成明显的富人区跟穷人区
你缴不起大安区的税把大安区祖宅卖掉，你觉得你还是“穷人”喔？我一个朋友从上海黄浦区被洗到浦东，但出门开玛莎拉蒂