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ETtoday
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记者黄靖惠／综合报导
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蛋白区的逆袭！击败淡水、林口两地 北大特区涨势“最凶猛”
4.完整新闻内文:
记者黄靖惠／综合报导
蛋白区的逆袭！ 新北地政局公布今年首季新成屋指数微幅上扬，一直以来被视为新北“
蛋白区”的“北大特区”房价，竟比林口、淡海来得最具支撑性，甚至达实价登录以来高
点，当地房仲说明，北大腹地小，商圈集中，低总价成家门槛低，又加上2023年即将试车
的捷运三莺线，一再支撑具价格及买气不坠。
新北地政局今天 (15日)公布今年第1新成屋指数，较前季微涨0.23%，其中“北大特区”
、“淡水新市镇”、“林口新市镇”3大指标性开发区，价格呈现“2涨1跌”走势，只有
“林口新市镇”微幅走跌。
▲▼北大特区街景。（图／东森房屋提供）
▲北大特区街景。（图／东森房屋提供）
“北大特区”本季指数较前季上涨1.05%，与去年同期相比上涨3.88%，并达实价登录以来
高点，且指数与树三莺指数走势相近，显示区域价格有所支撑。
另，“林口新市镇”指数较前季微跌0.38%；“淡海新市镇”指数前季上涨0.85%，整体来
说，两区走势仍然持稳。
信义房屋三峡北大专员吴冠颖表示，此次疫情冲击高单价购屋区块，比如板桥、新店等地
，相较之下，三峡北大特区居住环境清幽，且房价平实，多以自用为导向购屋族，吸引首
购、退休或顶客族、置产族入手。
他说明，3大开发区来说，“北大特区”腹地相对小，商圈集中发成、熟度高，区内从国
小到大学的一条龙教育资源，低总价特色购屋门槛低，且未来又有捷运三莺线，预计2023
年试车，具价格支撑性，让近几年买气不坠。
北大特区两房新成大楼，平均成交单价42万元，总价1400~1600万元；中古大楼成交单价
33万元，两房总价1000~1200万元，由于买气热，释出即秒杀，也让价格更具支撑性。
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6.备注:
经济最好，懂？
北大特区最屌，懂？