1.媒体来源:工商时报
2.记者署名:钟志恒
3.完整新闻标题:港人抢赴伦敦置产
4.完整新闻内文:
香港局势动乱，反送中的几个月到伦敦置业的香港买家人数明显增加。
过去五年伦敦新建豪宅市场因供应过剩、征收豪宅印花税和脱欧忧虑等问题而低迷，但最
近半年来香港示威抗议不断，不少香港人认为局势不安程度甚至高于脱欧风险，因此纷纷
到英国置产，让伦敦西区豪宅市场得到支撑。
英国房仲MyLondonHome执行长贺特（Steven Herd）说，再次看到大量香港人进场，因为
香港的局势正驱使他们寻求避风港。
这些富裕家庭除要确保他们在海外有一处能随时入住的居所之外，也希望能把资金从局势
不稳的地区撤走。
港人买盘稳住伦敦房市
贺特指出过去3～4个月内，香港人赴伦敦置业的人数明显增加，买房的价位在100万～250
万英镑。在英镑近年贬值和豪宅价格持续下跌之下，让伦敦房市更具吸引力，这是香港人
选择在伦敦置业的原因之一。
他强调香港人的买盘有助稳定伦敦房市，并阻其房价持续下跌。
伦敦房市资讯供应商Molior指出，香港人偏好新房子。第三季伦敦有5,156户新房子成交
，创一年半来新高，其中五分之一买家来自海外，他们主要是香港和中国大陆买家。
Molior经理克莱恩（Tim Craine）说，虽然英国有脱欧忧虑，但伦敦向来是全球局势不稳
地区有钱人的财富避风港。十年前阿拉伯之春让地中海有钱人跑到英国置业，约五年前换
成沙特阿拉伯人，现在变成香港人。
Molior资料显示，发展商Ballymore在伦敦西部宾福特已卖出的新建案，约一成被香港人
买走。因为跟香港局势相较，英国就算有脱欧忧虑，其政局还是稳定而明朗许多。
不少房仲强调，香港人这波置业潮的目的并非单纯投资，而且考虑用来居住、长期或短期
居留。尤其伦敦有顶尖学府而更能吸引有小孩的亚洲中产家庭。
远赴他国 远离乱局
房仲Black Brick合伙人瓦尔斯（Caspar Harvard-Walls）说，其部分潜在香港客户到伦
敦找房子的原因，就是担心他们的孩子会在示威抗争中被拘捕，而打算把他们送出国念书
来避开乱局。
他强调，伦敦豪宅价格在2014年到达顶峰，之后房价下跌加上英镑贬值，现在以港元计价
的话，已经较五年前便宜了34.4％，这对香港人来说很具吸引力。
除了住宅，香港与中国有钱人近两年也不断买进伦敦商用不动产，像利德贺大楼和芬乔奇
街20号等伦敦金融区地标建筑都成为购买目标。
香港首富李嘉诚的长实集团8月以46亿英镑，买下英国啤酒厂、品牌兼餐厅营运商Greene
King集团，就是看中其持有价值35亿英镑不动产。
李嘉诚是凤凰不落无宝之地，其一举一动都吸引香港投资人目光，只要他投资一个地方，
其他人就会跟进。像投资公司Goldstone Commercial有一名香港客户，就是跟着在9月以
8,000万英镑（约32.6亿台币）买下1栋伦敦办公大楼。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://ctee.com.tw/bookstore/world-news/194058.html
6.备注:
100万～250万英镑 ≒ 3900万～9800万台币