安安，各位鲁蛇安安，窝４房仲
※ 引述《z520314 (知足常乐 多贪则忧)》之铭言：
: 基本上顶楼傻了才买
顶楼看人买拉，至于是不是傻，是谁傻就多做讨论噜。
: 1.电费问题，夏天冷气用最凶就顶楼和西晒两种情况
: 选顶楼电费一年就多多少钱了
现在都变频冷暖，夏季两个月是能多多少钱？
一年多个五千就了不起了。
: 2.漏水问题，不是可能会漏水，而是一定会漏水
: 不是不漏而是时候未到
: 光漏水你就要多花一笔了
: 至于有人会说顶楼加盖，但实际上顶楼加盖也不会盖满
: 没盖到或是没被铁皮覆蓋的地方依然会漏
顶楼漏水机率非常高，这是一定的，毕竟他就是直接接触到阳光、雨水
风吹日晒下一定是最高，也是几乎百发百中的，就时间长短问题
不过上述两项都是可以用＄＄来处理。
温度部分就不再赘述，也没多少钱的事情。
漏水可以由多方面下去看
有社区管委会的，都会帮忙加减出钱，修补漏水那部分。
不会是治标不治本，但整个重做一定是最好，你可以在贴钱搞到整个重做。
当然我也是有听过够有钱的整个社区花千万大翻修的，取决在于管委会。
也当然尔，有一点钱都出不起的管委会
这时候自己花钱处理就好，一个顶楼防漏做下去（非建商）
自己弄得至少可以撑十至十五年
乃至于，预防胜于治疗，搞个防水漆、防水胶，每年上去拿滚筒滚一层
其实也没这么容易漏水漏下来好吗？？？
总之回到为什么顶楼有这些问题还要买？
扣除大老板不喜欢有人在他楼上拉屎拉尿以外
最大问题还是噪音，你永远无法去保证楼上住户吵不吵
甚至是说机车不车，故意与否？
尤其半夜噪音举证很难，甚至相处不好，故意搞你这些。
现在一堆机巴人，遇过一次就会怕
会指定买顶楼的人，都是遇过，而且很害怕的人。