: 事实上 统计不会说话 会说话的是人
同意
: 一份统计资料 要讲成黑讲成白 如何解读 如何引用资讯误导 都是人
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: 自己看了不多做解读
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: 我只讲一个重点 房市属于自由市场 政府能控制的有限
并非是这样
真正的自由市场政府不会一直搞宽松或紧缩
也不会立实价登录这种法
: 只要利率一直降低 一直印钞票 钱就会一直流入房地产 世界各地皆然
: 附上一个利率与房价的关系说明
所以才不是自由市场
很多只看的见的手真的能影响看不见的手
供给充足依然能创造需求来抬升价格
: 也就是说 有源源不断的散户买盘要接手 房价或股价才会上涨 炒做的才能脱手
房价上涨很大一部分是你情我愿
但
不肖投资客为了以后少付一点增值税务
地主为了以后能维持其他土地的开价门槛
会联合地政士
虚伪登记 实价登录
这就是现况。
: 问题很简单啦 房价要跌从来不是那些买不起房的在哭夭就会跌
: 要让那些买的起房的不要买 那房价就会跌了 懂吗？
提高供给并增加非自住与投资的持有成本
: 房价也是这样 实价登录的那些 都是买卖双方合意的价格
有些人合意犯罪叫共犯
: 自由市场经济就是价高者得
我以前百分百相信这是最有效率的经济
但是后来发现过于理想
太多看的见的手伪装成看不见的手
变成只是资本家的游戏