Re: [新闻] 空屋率明年恐逾两成 房价却不降反涨

楼主: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2019-10-31 10:49:39
※ 引述《deann (古美门上身)》之铭言:
: 看到某人在说 房价上涨是一个必然的趋势 不要想要房价会掉下来 因为热钱太多
: 我每次看到这种想法就是 他妈的台湾产业转型不是都说没钱吗
: 你既然说缺的是人才跟机会 不是应该让这些闲钱去对创新或是产业转型投资吗?
: 为什么不投创新跟实业 不就因为政府让炒作不动产的风险跟成本太低 甚至期待炒房
金融界的现况实务是“连投资的人才都没有”
你不要以为创投很简单,创投是人力素质要求非常高的行业
他必须有跨产业的知识,能够明察秋毫,才能投资到获利,而且不会被骗
甚至创投是连接者的角色,他在眼光独道的同时,还能够连结新创团队所需的外部资源
例如Peter Thiel投资Mark Zuckerberg,
他知道祖克柏就是除了写程式什么都不会的小屁孩,就弄关系帮他找法务财务团队
台湾的创投早就一年比一年少,而且主要专注在半导体周边的硬件科技新创投资
投资人才偏狭的情况很严重
重点就是“你不懂这东西,你不会敢投资”,台湾的投资人能力与眼界很贫乏
特别是舒适、舒服的国家公股银行、研发法人、裙带机构
大家当公务员舒舒服服,混混KPI,缺乏动机,最后什么都弄不出来
囤房税很好,但囤房税不会解决问题,囤房税弄了就是爽一下,但不会有太大改变
不要幻想资金没去处就会去搞实业投资,资金没去处就是滚去美国国债、指数型基金
这种舒适圈而已,你把钱从不动产逼走,还有很多舒适圈,台湾民间照样死气沈沈
而且搞囤房税,不动产价格还不一定就会下降
囤房税可以搞,但不要天真以为这是台湾的解决方法,台湾没有单一政策的速效解法
台湾的问题根源是文化
台湾真的是个好地方,台湾太舒服,太爽,大家混吃等死
这不是那么好解决的,

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