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曾是贵妇最爱的台北精品一条街“全倒光”连商圈都被除名
记者蔡佩蓉／台北报导
信义计划区百货商场随着“微风南山”挟著诸多独家代理品牌，日前开幕超吸睛，也吸民
众争相朝圣，而远东百货也落成在即，都将让信义计画区商圈更加强大。反观东区忠孝商
圈空置持续上升，更惨的是晶华酒店旁，早期中山北路商圈形塑的“精品一条街”全都撤
光光。
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▲中山北路二段45巷，几乎都高挂招租广告。（图／记者蔡佩蓉摄影）
中山北路晶华商圈过往以精品商圈作为主要诉求，尤其顶级晶华酒店20多年屹立不摇，当
时信义计画区刚起步，东区有明曜、统领，晶华酒店顶级品牌定位，更让国际精品争相进
驻一旁中山北路二段45巷。
在2012年的GoogleMap街景之中，还有顶级精品Prada、低调奢华风格的Loewe进驻，但
2018年底几乎一条街都不见精品店面，甚至有网友去年底抱怨，法国精品Saint Laurent
Paris歇业竟然也不晓得，到了店址才扑空。
目前在大台北地区的商圈竞逐，显然“中山北路晶华商圈”已经融合为“中山南京商圈”
，颇有除名意味。根据戴德梁行统计，去年第4季中山南京商圈空置率为4.7％，每坪月租
金为8000至1万2000元，远落后东区忠孝商圈、站前商圈与西门町商圈的租金水平。
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▲北市4商圈租金，中山南京商圈最便宜。（图／戴德梁行提供）
完整新闻连结 (或短网址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=484234
备注:
爽
作者:
blackacre (Black/White/Green acre)
2019-01-13 09:29:00又老又旧的商圈
作者:
CYL009 (MK)
2019-01-13 09:29:00ㄏㄏ
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2019-01-13 09:29:00中山北路二段? 现在是东南亚外劳的聚集地惹
作者:
zz71 (zz71)
2019-01-13 09:30:00跳楼再说
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2019-01-13 09:30:00人的消费型态会转变 商圈也会转移啦
作者:
wyytw (云飞扬)
2019-01-13 09:30:00租金要降
作者: jhjhs33504 ( ) 2019-01-13 09:30:00
那些店面锁定的客群消费能力跟意愿都降低自然就...
作者:
kapasky (伪卡巴斯基)
2019-01-13 09:30:00消费型态改变气候也在改变
作者:
headcase (仙人掌上的肥肥)
2019-01-13 09:31:00中山北路早就是外劳做礼拜的地方了
作者:
kapasky (伪卡巴斯基)
2019-01-13 09:32:00天气变得又热又湿又冷 空气又脏 现在的消费型态已经整个
作者:
tudou5566 (tudou5566)
2019-01-13 09:32:00看到房东崩溃就是爽
作者:
ss88812 (zzz)
2019-01-13 09:32:00降也没用了 只能期待转型了
作者:
qx5 (学猪装可爱)
2019-01-13 09:32:00人都到跑去高雄，台北这几年来变的又老又穷
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2019-01-13 09:32:00房东才不会崩溃好嘛 房东都一次好几间店面
作者:
louise13 (*-/0%$^$#@@!#%^)
2019-01-13 09:33:00盘子价太多，小资女不如自己飞或是找朋友飞的代购
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2019-01-13 09:33:00宁愿放给他烂也不可能降租 他们不缺钱
作者: tallpenguin (penguin) 2019-01-13 09:34:00
改八大吧
作者: ppon (我可以跳着说吗) 2019-01-13 09:34:00
价格哄抬太凶店家跑光 想降价殊不知商圈已经被房东摧毁了
作者: ppon (我可以跳着说吗) 2019-01-13 09:36:00
怎样说都是房东贪自己造成的 现在降多少人潮也很难回来了
作者:
applexyz (Applexyz)
2019-01-13 09:38:00我以为是客群是林森北路的小姐
作者:
maly (渐渐习惯没有BBS的生活 )
2019-01-13 09:39:00三四年前到东区去，真的又老又旧，是一个不会想让人多待
作者: happyman2015 (小霸王) 2019-01-13 09:46:00
又老又旧又塞又难停车谁想去啊！
作者:
iamala (it depends)
2019-01-13 09:57:00房东没差，那就空一辈子吧。没想到这辈子有天我的财产能超越房东:p