以往大家都觉得15年前房价不低，结果现在看房价又更高
在美国QE前后的房价
美中M2
猜测央行又必须兼顾进出口的汇率避免影响国内企业太多
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一个做法就是M2之后放水到房地产内，避免物价波动太多
但缺点就是推升房地产
不过台湾没像中国弄到有点夸张的天价就是
只是变成和一般人的实际经验有落差
当然大家希望不炒作自己薪水又增加企业又不要裁员
但其实大家的想法也是造成惯老板的原因
毕竟大家连多付10元、20都不愿意，自然老板在物价增加的情况也难加薪
就变成两难结局
当然或许一个更好的方式是限制炒作区域，ex：台北市的好区域，新北即使捷运部分仍然
限贷之类，这样要炒要自住的都能满足市场
不然如果以货币供给增加+利率减少，国内投资标的又不像早期有各个产业能分散资金
就变成集中到房地产了，也让人觉得以前这些地方怎么明明便宜却变贵
而且台湾如果要炒作应该增加大众运输建设，特别是桃园的，才能分散北部人口，毕竟宜兰有山挡住，比较难发展
看看是否铁道运输的公司都是兼地产开发商
不知大家觉得呢