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实价登录一看大惊 台中大里郊区价最贵
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台中市第3季实价登录揭露，许多大楼成交价，明显比预售时的开价亲民
2年内新成屋大楼，清水区平均12.8万元、沙鹿区14.1万元
潭子区18.3万元，太平区19.7万元
其中大雅、大里区，分别以均价22.2万、22.4万元，位居郊区最贵地带
最贵的大里区，指标型交易的社区有“元心康桥”、“兴大里美”、“小时代”等案
“兴大里美”属于市区地段，采精装修交屋
对外开价28万元起，实际成交价有23~25万元
地段偏外围的“小时代”也采精装修交屋
成交价也有21~23万元，显示大里区站稳2字头，1字头已回不去
大雅区新屋交易多为久樘开发刚交屋的“彩色童画”、与成屋2年的“童画世界”
每坪19~22万元，“富宇大雅”则有21~22万元，全区同样站稳2字头
而太平区有近5成交易是“顺天璞玥－天玥区”，预售时开价每坪24~26万元
如今成交价揭露，每坪18~21万元，比起核心的新光重划区还差一截
潭子区的价格分布密集，主要来自“中山汇”交屋
预售开价25万元，成交价17~18万元
当地业者坦言，潭子区新房价只能勉强站上2字头，需靠高单价低总价取胜
至于沙鹿区交屋建案，主要来自“帝堡15”
每坪成交价14~16万元，和预售时的开价差不多
今年很受瞩目的清水区，“远雄之星”新成屋成交价揭露，约11~12万元
今年第3季主力则以“新横滨”最多笔，也是宝佳机构进军清水区首案
主力成交价皆在12~13余万元，从远雄之星系列第一期开始至今，房价确实有叠高趋势
（洪子恩／台中报导）
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台中才是幸福之都？