1.媒体来源:苹果日报
2.完整新闻标题:离谱 壁癌如钟乳石 千万新宅渗水
3.完整新闻内文:
“花千万元买这款厝，真的很后悔！”第一次买房就踩到地雷屋的台中严先生气愤难耐，
他去年6月入住南屯岭东地区新成屋“品阁”，才3个月卫浴外墙就渗漏水，1年内壁癌严
重如钟乳石，恐怖墙面甚至冒出虫虫大军，1岁的宝贝女儿正值爬行学走阶段，却因恶心
的壁癌，不敢让她恣意爬行，家里镇日开着除湿机和空气清净机，就怕霉味影响孩子。
现年35岁的严先生为让新生女儿有个家，去年买下昌祐建设“品阁”含车位46坪、3房的
新成屋，含装修总价980万元，欢喜入住3个月后竟风云变色，卫浴外墙出现渗漏水痕迹，
起先建商请他再观察看看，想不到范围愈来愈大，最后2间卫浴外墙全沦陷，壁癌处甚至
析出白色物质，犹如一坨坨钟乳石。
屋主怨“拖1年很累”
最近半年壁癌处还聚集许多不明虫类，密集程度让人头皮发麻，严先生推测，“因为潮湿
和壁癌，加上家里都是木质装潢，所以担心是否有虫卵。”他感叹早知如此，根本不想买
房剁"子，非常后悔，且主卧室因壁癌与渗水缘故，空气充满湿气和霉味，每天都要开除湿机
跟空气清净机，造成生活很大的不便，也不敢让刚满1岁的女儿在地上乱爬，就怕影响小
朋友健康。
昌祐建设为台中在地的中型建商，推案遍及台74线、员林184重划区等首购区块，1年推
2~3案。严先生表示，建商过去1年虽前来处理多次，但都无效，如先将干燥区的排水孔扩
大，结果没用；再将墙面挖洞、淋浴间积水测试、观察渗水现象，“好笑的是，验收时建
商竟带着喷枪烧洞，说没有潮湿现象，根本睁眼说瞎话”。
昌祐建设客服主管林先生澄清：“只要是施工瑕疵，公司一定负责到底，挖洞是因为卫浴
是大理石地板，有施作深水排水孔，猜测可能是其堵塞，所以借由挖洞来抓出漏水元凶，
一定协助负责到底。”
结构技师郑功仁指出，住家墙面、轻隔间等渗漏水裂缝小，且非为主结构，不至于影响结
构安全，除非是地下室、结构墙、梁柱等主结构渗漏水才可能对钢筋造成锈蚀，影响其效
能。
维信测漏工程行师傅陈先生认为，“这种现象一看就是防水层没做好，建商说可能‘深层
排水堵塞’，但‘防水层’是渗漏水最后一道防线，所以水气早已突破，建议打掉重做最
快。”他直言，建商东修西补的做法明显就是以拖待变、浪费时间，倒楣的都是住户。
每天往返南投工作的严先生抱怨，遇到不积极的建商，看这1年每天日益扩散的壁癌和渗
水痕迹，心情很差，不断上网爬文、寻求建商谈判建议，“工作、房子蜡烛两头烧，真的
很累人。”
《苹果》走访该社区，近百户住家有不少是未售出余屋，不少邻居也抱怨建商施工品质，
有户渗水状况较轻微的住户庄小姐表示，搬入2个月后，卫浴墙面围绕着一道道渗水痕迹
、遍布2个墙面，“才刚装潢好没多久，卫浴外墙靠近地板的壁面处就开始渗水，目前还
在等建商看怎么处理。”
严先生则气愤透露，原本交屋时建商售后态度还不错，不过后来处理都弄不好，时间一久
，开始要三催四请、拖拖拉拉，至今已1年了，还无法给个办法，甚至还怀疑住户是自己
泼水导致壁癌，所以现在诉求是提议交由公正第三方诊断，但建商竟要住户自行掏腰包付
费，“天底下谁花了千万元买到这种服务？不得已才会气得投诉媒体。”
建商称若瑕疵愿赔偿
客服主管林先生则保证，若证明是建商施工有问题，第三方诊断费用、装潢费用、卫浴费
用一定全额赔偿，就算住户不信任建商，想找外面厂商施作也没问题，“对住户生活造成
不便也感到抱歉，卫浴也延长保固1年”。对此，严先生反批建商“原本说法是不想付第
三方鉴定费用，甚至还说出欢迎去提告、爆料给媒体等话，非常无言”，但现在走到这一
步，严先生也只能期待建商尽速解决，“不然怎么办”？
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昌祐建设
成立时间：2008年
资本额：2500万元
负责人：林文隆
推案范围：彰化员林、台中沿台74线
产品定位：透天、大楼首购产品
年推案量：1年1~2案，大楼多属百户大型社区
漏水社区：“品阁”位台中市南屯区忠勇路，规划92户、25~36坪大楼，2017年5月完工，
目前实价登录成交价每坪21~24万元
资料来源：《苹果》采访整理
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.news.appledaily.com/headline/daily/20181105/38171380
5.备注:
看来这建案或建设公司即将改名