1.媒体来源:ETtoday 东森新闻云
2.完整新闻标题:中“十亿”威力彩怎么花？ 陈建庆：拿4亿投资“东区店面”三代花不
完！
3.完整新闻内文
▲陈建庆认为，现在东区闲置率高好议价，所以中了10亿就该先买两间东区店面置产。（
图／记者张一中摄）
记者陈韦帆／综合报导
威力彩创下史上最长连43连杠纪录！本期头奖上看10亿元，台彩将在今（22）日晚间开奖
；倘若中了头奖，理财规划就变得很重要，购买不动产常是国人首选，大师房屋董事长陈
建庆提醒，千万不要买豪宅，“店面投资术”才能让你“三代花不完！”
自今年5月21日彰化开出2.56亿元头奖后，威力彩已经进5个月没人中头奖，没想到18日又
宣布杠龟，迈入第43杠，预估下一期将上看10亿元，依旧是今年最高单注奖金；而过去威
力彩最长杠龟纪录在104年，连40杠，最后28.7亿元一注独得。台彩指出，预估本期威力
彩头奖将上看10亿元，民众拼一夜致富还有机会！
目前台湾房价而言，以双北每栋房屋动辄千万为例，假设中了10亿元，扣完税金约剩8亿
，那能够以一般人所常用的，“房产分配不超过3分之1”为考量，购买2.6亿元的豪宅入
住吗？ 陈建庆表示，购买豪宅就是错误的开始。
那钱要放哪里？以8亿元而言，购入“两间东区店面”正是时候，陈建庆分析，目前东区
空置率高，屋主不好卖，但对买家而言，正是议价进场的好时机，以东区目前单价每坪
300～400万不等的情况而言，2亿元至少可以买进一户50坪的店面，4亿元就可以买到两间
。
买到两间店面以后，以目前年投报率计算约为2.5％，每年就可收到约500万的租金，其余
的4亿元再留下8,000万做为周转金、备用金使用，3.2亿元向银行理专咨询，做好财务规
划，如此一来就可让中奖者有源源不绝的财富“三代都吃不完”！
陈建庆提醒，假使购买豪宅，除了购屋价金之外，还会产生“装潢、管理费用、家具配备
”等额外费用，而且俗话说“千万买屋，亿万买邻”，指的就是希望能够与“门当户对”
邻居居住，所以倘若中了头奖，财务分配最好还是三思而后行，以免自误。
4.完整新闻连结 (或短网址): https://house.ettoday.net/news/1287678
5.备注:这个逻辑有点怪，一直店面难卖，所以要进场议价，这样不就套牢了吗?现在租金
如果还有这么高，那干嘛房东要卖?整个都是问号的感觉...