1.媒体来源:
经济日报
2.完整新闻标题:
晚买省很大？双北10区晚5年买 小三房省500万
3.完整新闻内文:
市调机构统计，与2013年相比，大台北有10个行政区新建案平均房价比五年前一坪便宜5
万以上，北市中正区降价最有感，比五年前便宜14万，以一间35坪的小三房计算，省了将
近500万元。
住展杂志比较双北市各行政区今年Q3与2013年Q3房价，含预售屋、新成屋在内的新建案，
有10个行政区平均房价比五年前每坪便宜逾5万元，其中有4个行政区房价比五年前便宜10
万元以上。
便宜最多的是中正区，今年Q3均价跌破百万，至一坪98.3万元，比五年前便宜14.2万。一
间35坪小三房，五年前平均总价约3,938万，今年买只需3,441万元，省了将近500万，等
于省下新北市一间套房，或是近百支iPhone Xs Max。
降幅在10万以上的还有内湖区、板桥区、信义区。住展杂志企研室经理何世昌表示，内湖
捷运线沿线房价仍强势，买方很难捡到便宜，但如四期、五期重画区缺乏捷运加持，房价
就跌得鼻青脸肿，价格战的压力还未结束。
板桥区受江翠北侧重画区新建案破盘战影响，今年Q3平均房价降至47.3万，比五年前58.6
万，一坪便宜约11万元。
降幅第四多的信义区，因信义计画区豪宅供给量多、市况不振，价位下修，连带冲击到重
画区外的旧市区地段，如虎林街、永吉路等区段均价均跌破百万，今年Q3平均房价降至每
坪约124万，比五年前便宜约10万元。
其他近五年每坪降幅5万元以上的行政区，包括松山、南港、大安、五股、北投、新庄区
。
新庄、北投、五股房价下挫，都与供给量大、交屋潮有关，虽然预售房价仍高，但余屋案
让利出清，房价因此下滑。
大安、南港与松山等三区，先前供给量并不大，房价降低主因是超涨回吐、以及中、大坪
数降价，尤以中、大坪数降价状况最为明显。
何世昌表示，上述区域晚五年买房，可以省下不少血汗钱，但也有一些区域越晚买，要付
出更大的代价，例如士林、汐止、树林、林口与三峡等区，今年Q3平均房价比五年前还贵
。
其中涨价最大的士林区，今年Q3平均房价每坪81.7万元，比2013年同期贵了5.2万元；以
35坪小三房计算，今年买房比五年前贵了182万元，等于一台奔驰飞了，显示即使在房市
盘整修正期间，不见得每个地方越晚买越便宜。
https://uc.udn.com.tw/photo/2018/10/25/realtime/5441124.jpg
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://house.udn.com/house/story/5889/3441361
5.备注:
林三淡 有两个上榜 而且是涨价..
不过大抵上，全国房价缓跌，趋势不变(虽然房板、建商认为房价光涨不跌 XD)
另一个好时价
https://house.udn.com/house/story/11137/3441500
股票被川普搞到系统性风险
房价则迟早步入日本后尘
当然高手仍然大赚钱，但没本事的，最近要乖一点 XD