所有的新闻就是要营造高雄萧条不景气
生意做不起来，又老又穷之类的现象
可是殊不知
只要不考虑人这个因素
高雄的硬件就是台湾之首
泱泱大城的风范屌打其他五都
在这痛心呼吁
请大家不要从又老又穷的市民角度来看高雄
这样大家都不会快乐的
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※ 引述《valkyrie (1234)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 苹果
: 2.完整新闻标题:
: 【高雄华尔街1】太惊人！短短800公尺　20间店面高挂租售
: 3.完整新闻内文:
: 高雄市新兴区中正三路沿线是港都指标金融商办大道，然而近期却出现沿线短短800公
尺
: 便有超过20家店面高挂待租与待售。该路段上经营已超过10年的服饰店“公爵服饰”更
在
: 店门口挂著“房租？再见中正路”布条，并将在11月底迁离原址另于南华商圈开设旗舰
店
: ，整个商圈凋零可见一般。
: 中正三路东起民族二路西至中山一路，当中民族与林森路短短800公尺便有国泰中正大
楼
: 、国泰世华金融大楼、洪福通商大楼、南山人寿高雄大楼等商办，因区段有不少金融机
构
: 进驻是港都知名商办大道。中正三路沿线另有捷运橘线正义国小站，与高雄市财税行政
大
: 楼，包括高市交通局、国有财产局台湾南区办公室据点与高雄市政府消防局等均在该路
段
: 。近期在中正三路沿线有许多店面与商办空租，光悬挂出租或出售的店面就有超过20个
布
: 条看板。在地经营超过10年服饰店“公爵服饰”也将在11月底结束在中正路门市，并搬
至
: 南华路商圈开设旗舰店，目前中正路门市还打出全馆2折起最后促销。询问该店陈姓店
员
: 指出，服饰店在地经营超过10年有一定客源，会另找新据点不是因为业绩差，而是据老
板
: 所说受不了租金上扬因此另找据点开设旗舰店，中正路上多为金融商办大楼除上班时段
人
: 潮较多，假日其实没什么人潮，因此新店会选在较集市的南华路商圈，并预计12月开幕
。
: 从实价登录可发现区段店面租金落差极大，有店家每坪承租仅268元，亦有每坪超过280
0
: 元行情，透天店面月租金从4万到19万不等。富住通商用不动产店长方国勋分析，该区
属
: 金融商办商圈，因此中正三路店面较适合的业种为餐饮店与便利商店，该区超商承租月
租
: 金多介于8~12万元，租金行情在南高雄不低。街访徐先生认为，该区多商办其实消费机
能
: 不好，店面空租多主因应该是店家只做平日上下班生意，假日反而没人潮消费，加上商
办
: 厂商进驻率也不高，才会造成空租多，建议可开些特色餐饮店吸引人潮消费。（叶家铭
／
: 高雄报导）
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