1.媒体来源:ETtoday 东森新闻云
2.完整新闻标题:
这款管委会！装潢要近“38万天价清洁费” 住户闹上住宅消保会调解！
3.完整新闻内文
记者陈韦帆／台北报导
一般住户装修只要遵照“大楼管理办法”，若有与规定不符，只要经过“管委会同意”与
不违反法规就可施工，不过还是有例外，一名屋主新屋装潢，告知会超过“管委会”规定
的6个月工期并取得同意，结果完工后竟被要求收取近38万元的天价清洁费，最后整件事
情只好闹上“住宅消保会”（详见注解）进行协调！
根据“公寓大厦管理自治条例”，大楼管委会成立时通常都会制定因地制宜的“大楼管理
办法”，住户在装潢或施工时，也都必须共同遵守其约定。但遵循公约却不代表就万事OK
，有时还是必须注意“管委会”干部轮替，最好凡事都以白纸黑字写清楚，否则就会发生
“口头承诺”却事后耍赖的情况发生！
住宅消保会理事长吴翃毅指出，今（107）年9月27日有一调解案例，屋主新屋装潢，当初
向管委会申请室内装修时，已告知“两户打通的装修工程”，工期会超过管委会所规定的
6个月以上，当时管委会口头应允给予宽限。
但历经424天工程结束后，管委会已历经数届变换，当时的委员也都已卸任换人，结算清
洁费用时，却以“最新通过的大楼管理办法规定”计算该户应缴的费用（6个月内每户100
元／日；6个月以上500元／日；若超过9个月以上 每日高达1,000元），合并两户计算，
最后向屋主收取近38万的高额清洁费。
屋主认为不合理向管委会抗议，管委会却以“大楼管理办法规定”为由不予让步，双方各
持己见，最后只好诉诸法律途径，寻求住宅消保会进行调解。经调解后双方达成共识各退
一步，以原有的“大楼管理办法规定”以两户方式计算，缴交每日100元共424天，合并两
户计算共84,800元结案。
吴翃毅表示，以此案例而言，虽然工期过长导致管委会已物事人非，但也必须遵照申请／
开工当时的规范为主。吴翃毅说，装潢入住新屋属于美事，但最好在装修前“详阅大楼管
理办法”，特别注意“室内装修相关规定”；另外，若有与管委会的私下协议，必须白纸
黑字写下，双方签名并最好有管委会印章，避免未来发生纠纷时无所依据。
注：住宅消保会为民间公益性质团体，依消费者保护法第28条受理消费者之“住宅、室内
设计装修工程、建材、家具”等或相关之纠纷申诉、调处消费争议、法院嘱托现况证据保
全鉴识鉴定
4.完整新闻连结 (或短网址): https://goo.gl/8of8sw
5.备注:好可怕的清洁费，38万还真贵，不过整修一次要一年多，我如果住楼下也会晕倒