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“北市最猛凶宅大楼”时隔5年再法拍　一拍毫无悬念再流标！
3.完整新闻内文
▲锦新大楼被外界称为“北市最猛凶宅大楼”。（图／记者邱显烨摄）
记者陈韦帆／台北报导
被外界流传为“台北第一凶宅”的“锦新大楼”，于今（18）日上午在法务部行政执行署
台北分署进行一拍，拍卖底价为7,240万元，但最终无人投标收场；法拍业者宽带房讯发
言人徐华辰分析，此次拍卖面积仅22.6坪，不到总基地面积1成，持份过低也难以整合，
才会导致资方无人愿意出手。
位于台北市新生北路二段、锦州街的“锦新大楼”，民国73年曾是“时代大饭店”，疑因
二楼餐厅电线走火造成19人死亡，事后又陆续发生几次非自然死亡案件，导致灵异事件频
传，因此被冠上“北市最猛凶宅大楼”称号。
此次遭法拍的物件为曾轰动一时的“时代大饭店”持有土地，因积欠地税遭法务部行政执
行署强制执行，18日上午进行一拍，但直到投标截止的最后一刻都无人出手，最终流标收
场。
其实该案在103年8月14日就曾被法拍，当时一拍底价为8,000万元，土地单价约354万／坪
，但连续3拍都全部流标，直到“第4拍特别拍卖”（债权人申请的特别减价拍卖），降到
4,096万元仍无人投标。
法拍业者宽带房讯发言人徐华辰分析，本案经过4年再战法拍市场，一拍底价虽比103年底
价调降760万元，但“时代大饭店”持有土地仅约22.6坪，占比不到总基地面积1成，且整
体基地土地所有权人共有294人。徐华辰说，端看该地现有格局，买下该地后，未来整合
势必相当吃力，短期内又不可能重建，等于白花7,240万，所以投资人不愿出手，才会导
致再次流标。
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5.备注:
每天骑车经过只觉得怎么外观这么老旧，还没想过这个竟然是第一凶宅!