最近的观察，但有两项是中央政策，不是地方政策。
1.利率太低，但这是中央政策。
利率太低，利息低，建商可以屯空屋、投资客就可以不断贷款买房，反正利息可以付少少。
反之，利率调高，投资客手上的贷款利息垫高，建商的贷款也垫高，
势必要抛出部分手中房子，此时房价才会掉下来。
2.囤房税无力
虽然台北市有对于空屋另外加高房屋税率，但是课税上，价值多集中于土地上，
房屋本身价值反而有限。
高额土地增值税，对那些养地财团，不劳而获的地主才有杀伤力。
3.开放寿险公司买国内不动产，等于支持财团炒地皮
寿险公司资金雄厚，本应禁止购买不动产，但是台湾开放寿险公司买不动产与土地，
比如国有地标售，没有什么建设公司能够买得赢寿险公司。寿险公司跟人民争不动产，
不动产价格不断上飙，搞得六福皇宫即将倒店。
※ 引述《freespirittw (之所)》之铭言：
: 为什么台北市房价跟租金降不下来
: 我一直相信市长很有能力
: 但数年过去了
: 房价租金还是好贵
: 当然如果你薪水有上去 贵也就还好
: 问题薪水也没涨
: 唉 人民依样痛苦 为什么降不下来?