经济日报 记者游智文╱即时报导
房市928档期热闹登场，但市调显示，北台湾市况并未明显回升，9月预售屋灯号仍为蓝灯
，已连续两个月亮出蓝灯。
住展杂志今（4）日发布代表北台湾新建案市况的住展风向球，9月分数为31.2分，对应灯
号仍为蓝灯，连续两个月亮出蓝灯。
风向球六项统计指标，广告批数分数上扬，来人组数下跌一成，其余四项指标与8月持平
。
住展杂志企研室经理何世昌表示，民俗月已结束，北台湾房市却没有明显回升，与九合一
大选接近、假日天候不佳、新建案价格偏高都有关系。10月上半月若无起色，今年928期
恐怕又是雷声大、雨点小。
根据市调，北台湾9月推案量仍大，预售屋推案量逾500亿元，单一案量达15亿以上的建案
多达10个，成屋新增供户数也有700多户，单一案量逾15亿以上建案也有5个。
看好928档期，建商、代销9月砸重金打广告，9月报纸广告量达1.89万批，较8月暴增逾五
成。然而，来人组数方面仍旧摆脱不了逐月下滑的窘境，9月来人组数较8月减少近一成。
除了新店央北、板桥江翠北侧、土城暂缓发展区等重画区人气维持不坠，大台北、桃竹地
区来人量都下滑，大台北尤其显著。
何世昌指出，近来新释出的预售屋建案价格大多偏高，不少买方看过之后，往往彻底放弃
买屋念头，连出门看屋都不愿意，导致来人组数持续下滑。
不过，愿意出门看房子的买方，购屋诚意度更高，成交组数仍支撑在一定的水准。