1.媒体来源:
Ettoday
2.完整新闻标题:
吃便当谈台湾高房价　柯P：像虚弱的病人，一开刀会死掉
3.完整新闻内文:
记者陈韦帆／台北报导
台北市长柯文哲不改素民风格，近日中午连连开“吃便当直播”大谈市政，26日直播时，
柯P直言北市“高租金压垮新创产业”，并再次强调全台空屋已达61万户，却还要盖20万
户公宅，认为应检讨公宅政策。柯P表示，台湾房价积病已久，“面对虚弱的病人，不能
直接开刀，一开就会死掉”，必须循序渐进调整。
台北市长柯文哲指出，先前到韩国考察时，韩国30年前就已针对“高房价”问题着手处理
，反观台湾过去20年毫无作为。但是要解决这个问题，就像“面对虚弱的病人，不能直接
开刀，一开就会死掉”，所以必须循序渐进调整。
柯文哲表示，北市不仅高房价，高租金问题也相当严重，他认为，“高租金压垮新创产业
”，话锋一转，柯P认为，全台空屋已达61万户，却还要盖20万户公宅，其中台北要5万户
，他边吃边当边直说：“天啊！要盖到什么时候？但不做就没有开始”，但是仍希望政府
应检讨公宅政策。
柯文哲最后说，房市健全不仅是兴建公宅，同时必须配合“滚动式政策”和“调整税金制
度”。
针对上述柯市长的说法，大家房屋企划研究室主任郎美囡认为，市长可能对“租金压垮新
创产业”稍有误解，因为新创产业大部分对于中、大型办公室的需求通常较小，尤其现在
有许多“共享式”的办公室出租空间，可以单天租用，一天可能几百元，也可以租一个期
间，通常有优惠价，这样的方式可以免去装潢和设备费用及时间成本，因此新创产业要能
展露头角，应该不是房租，而是要能适应变化快速、竞争激烈的社会。
至于空屋问题，郎美囡表示，台北市虽然拥有不少二房以上的屋主，未让空屋出售或出租
的部分原因，可能是屋主长年在国外，且并没有大笔资金的需求，故没有出租或出售，另
一方面，有部分属于年久失修的老屋，因修缮费用过高，谈都更、重建也不易，所以干脆
放著不管。
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