键盘鲁蛇讲一下 台湾房价一定越来越低 太趋势一定走跌
1. 少子化发酵 1990 年这代出生人口比 1980 年 每年少10万人出社会
所以失业率10年前是议题 现在已经不是社会问题了阿
2. 马英九时代炒得太嚣张 马英九就是用房价来拼经济 开放投资客炒房
有价无量 政府炒房来拼经济 现在只是慢慢回去以前的水位
3. 台湾就业市场萎缩 年轻人不但少子化缺工 还大举外移中国 当然房价低迷
结论:
还好现在蔡英文执政 不然马英九这种垃圾一定会提出
发放共匪绿卡让共匪来住台湾 顺便炒房这种政策 天佑台湾 马英九不要再出来害人了
※ 引述《pikakami (传统的与现代的)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 经济日报
: 2.完整新闻标题:
: 全台逾500间房子认赔杀出 台中西屯爆赔售潮
: 3.完整新闻内文:
: 房屋比价平台统计，网络上标示“赔售”、“赔钱”的待售住宅共519间，台中214间最多
: ，新北123间第二，桃园72件第三。观察赔售屋，以预售屋及新屋较多，占比近七成。
: 以行政区来看，台中西屯标示赔售的待售住宅最多，达106件，占全台约二成，等于每10间
: 赔售屋就有2间在西屯；南屯以40件居次，新北市赔售待售屋以林口最多，淡水第二，新庄
: 第三，三大重划区“林淡新”都入榜。
: 屋比房屋比价创办人叶国华表示，屋主卖屋赔售不脱“买错时间”、“买错区域”、“买
: 错产品”与“买错价格”等四大类，过去房市飙涨时期，投资客不管什么时间、地点、产
: 品、价格买进，都能顺利转手，荷包几乎都能赚饱饱。
: 不过随房市自高点反转，买气下滑，推案量大、价格过度飙高的地区，由于建商带头下杀
: 出清余屋，区域行情重跌，投资客即使平盘出售，也难脱手，一旦出现资金问题，往往就
: 得认输赔售。
: 叶国华指出，虽然今年房市买气持续成长，全台建物1~7月买卖移转量较去年成长7%，但从
: 近来赔售案例接连传出，且打着“赔售”、“赔钱”名义卖屋的数量仍有高达500间以上来
: 看，目前房市买气仍不足以让这些投资客顺利脱手。
: 屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，由于预售屋资金负担较低，过去是投资客主要标的，
: 尤其是新兴重划区推出的预售屋，更是投资客最爱，往往一买就好几户，但统计显示，现
: 在都成了赔售重灾区。
: 以台中来说，赔售屋主要集中在西屯、北屯、南屯，新北市则是集中在林口、淡水、新庄
: 等地区。
: 赔售物件也都以预售屋及新屋较多，林口新屋赔售占比即高达九成，整体赔售屋也有多达
: 69.7%，将近七成是五年内新屋或预售屋。
: 陈杰鸣分析，台中西屯赔售待售住宅主要集中在七期，捷运绿线， 当初大批台北客认为房
: 价便宜，积极抢进，但因在地人对房价认同度不高，房市反转下，只好纷纷认赔出售，因
: 此赔售量体全台最高。
: 陈杰鸣表示，卖屋以赔售、赔钱做为行销主打，往往代表屋主有着一定资金压力，希望赶
: 快卖屋换现金，而这对购屋者来说，是一个捡便宜的极佳时机。屋比汇整各家房仲网站资
: 讯，设立“六都赔售特辑”，进到屋比超省房屋比价平台首页，即可查看六都即时赔售物
: 件。
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: https://money.udn.com/money/story/5641/3387557
: 5.备注:
: 投资客：