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时力吁蓝绿正视高房价高空屋困境　停止都更干话模糊焦点
记者陈志仁／新北报导 -
2018-09-08 18:38:10
▲时代力量今日与民间团体共同举办“蓝绿无解的青年居住困境－新北居住正义对谈”，
呼吁蓝绿别再用模糊焦点或干话，闪躲高房价和高空屋的困境。（图／时代力量提供）
民间团体日前公布六都住宅政策的白皮书，并拜会蓝、绿新北市长参选人后，今（8）日
与时代力量共同举办“蓝绿无解的青年居住困境－新北居住正义对谈”；民间团体肯定时
代力量新北的居住政见，期许社会持续关注居住正义议题。
对谈主持人、新北第四选区市议员参选人彭盛韶表示，民间感受与统计的数据都清楚指出
，新北居住环境面临的最大困境是高房价及高空屋；“房价所得比”不断攀高至12.7，等
于要不吃不喝12.7年才能买房，明明有高达16.3万户的居住需求，新北空屋量却持续上升
至超过13万户，如何解决矛盾困境，真正帮助首当其冲的年轻族群减轻负担，这是时代力
量的重要关怀。
社会住宅推动联盟召集人彭扬凯指出，台湾有10％的人掌握30％的房子，这就是高空屋和
高房价的根源，透过实价登录2.0让房市资讯更透明，及透过租税改革提高空屋的持有成
本，才能让房市回归正常；每次跟政府谈高空屋与高房价，得到的回应却是“会盖社会住
宅”，但政府有能力做得到吗？“如果政府和参选人不敢要求建商，要回馈社宅才给予都
更容积奖励，那就等于是在讲干话！”
新北第五选区市议员参选人张祐铨说，时力新北日前的居住政策，特别强调要透过开征豪
宅税和检讨囤房税，一方面引导空屋释出，一方面为租金补贴提供财源，并配合量能补贴
来打造“可负担租金补贴”；先健全租屋市场，同时让房市正常化，才能真正解决青年居
住困境，认为“都更三箭和百倍速都更，根本不治标也不治本。”
社会住宅推动联盟副召集人吕秉怡肯定了时力新北的居住政策，表示豪宅税和囤房税是“
其他候选人不敢提的，积极进步的税制改革”，租金补贴制度比台北还积极，可作为全国
典范；同时也肯定设置住宅消保官，认为这在处理租屋纠纷上，比现行进入地政局的机制
还要好。
时代力量新北党部主委黄国昌说，居住困境的问题及解方其实早被提出，但政治人物却往
往用两种方式回避，第一，丢出新的烟雾弹，例如加速都更。第二，忽略过去的政见与承
诺；并举侯友宜喊要通过“房屋税征收率自治条例”来引导空屋释出为例，但该条例早在
2017年7月就上路，前副市长竟然不知，更离谱的是，新北市议会通过的这个条例，条文
只有三条，规范非常粗糙。
黄国昌表示，都更也不是新议题，总结新北过去推动都更的三大成果，就是房价继续往上
攀、豪宅很多、空屋越来越多，请前县长苏贞昌回去翻翻自己的参与过程，“请问这些空
屋要如何解决？”至于新北的社宅，朱立伦曾于2010年喊出18.4万户，后来改口是跟郝龙
斌“双北共推”，请问这些社宅现在在哪里？实价登录2.0既然蓝绿都同意，那立院开议
后就赶快排审，苏贞昌说都更要公开透明，那就请去说服民进党团别再反对时力党团的版
本。
5.备注:
※ 一个人一天只能张贴一则新闻，被删或自删也算额度内，超贴者水桶，请注意
高房价没人敢碰
即使是柯文哲 也只能广设公宅来间接影响房价
到底还有没有什么好方法?
抛砖引玉先丢一组:
1) 每人不限年龄名下只能有1户自住
目前是一家(父母+未成年子女)3户内为自住
改掉后也能促进生育
2) 税基与市价一致浮动 + 自住极低税率 + 非自住累进高税率
税制不公 涨价归公根本没做到位
3) 恶意逃漏税重罚甚至判刑
主防各式各样的逃漏 假发票、借人头、多方交易、ab约...等