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※ 苹果日报
2.完整新闻标题:高市府卖地7764坪　底价27.7亿元建商抢翻
3.完整新闻内文:
近年来高雄土地买气异常热络，当中又以高市地政局土地标售最受市场瞩目。今年第3季
土地标售将在9月19日公开标售，此次共有14标土地释出，土地标售面积高达7764坪，总
标售底价为27亿6999.1万元。此次标售以位于鼓山区美术馆地区2045.8坪土地最受关注，
标售底价17亿3808万元，换算每坪84.9万元。
高市地政局今年第2季土地标售，吸引高达73封标单，最终16标土地脱标，标脱率94.1%，
无论标单与标脱率均创历史新高。今年第3季土地标售，标售范围涵盖鼓山美术馆、三民
中都重划区、楠梓高雄科技大学海科大校区与高雄大学生活圈等，预计将吸引许多建商抢
标。
第3季土地标售最受瞩目土地位于美术馆地区，基地临美术东四路与美明路，距离美术公
园仅600公尺，土地使用分区为特住5用地，面积2045.8坪，标售底价17亿3808万元。值得
留意的是该笔待标地旁，城扬建设今年于高市地政局第2季土地标售中，才购入1808坪地
，当时得标金额为15亿6050万元，换算每坪86.3万元。
富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，此次美术馆地区释出精华地，与第2季同属地
政局释出土地2块紧邻，每坪标售底价与上次城扬建设购入价差不大，开价属合理行情，
但该笔土地购入门槛较高，适合大型开发商抢标，“另包括楠梓、小港、仁武土地开价都
合乎市场行情，若无意外土地标售将持续热络。”
近年来南部建商购地积极，主因是新成屋去化速度快，目前高雄新建案待售成屋仅剩约
5000户。高雄房屋市场调查协会理事长蔡绍豪分析，土地是建商最重要生产原料，近年来
建商积极购地，主因是建商看好未来房市景气，加上手上土地库存量不足，因此加码购地
，“但从近期土地标售发现，目前标脱行情已高于目前市价，建商加价购地的成本可能反
应在未来房屋售价。”（叶家铭／高雄报导）
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180827/1418810/
5.备注:
卖祖产会还债吗?还是...其他用途?