※ 引述《kklarinet (阿彦)》之铭言：
: 手机排版请见谅。
: 大家豪，是这样的，小弟我的朋友30岁，年收大约两百万左右，但是因为之前的生活习惯
: 挥霍无度，存款大概只有百万出头。
: 最近应该是交了新女友的关系，可能也萌生了想要安定下来的念头，花了两千万在买房上
: 面，但周遭居然有人说他疯了，收入才两百万就想买两千万的房子，小鲁听了觉得奇怪@@
: ，不然年收要多少才能买两千万的房子呢?
: 又，年收两百万的大家，都住多少钱的房子呢?
小鲁不才 比你朋友大一岁 年收少一个0 帮你朋友分析一下
先不讨论头期
极大值 拿收入一半缴房贷(200/12=16.6) 月负担8万 贷款30年计算
应该是买新屋 利率算1.66% 大概可以买2800万的房子(贷款2240)
在台北大概是三房 台北以南大概电梯透天
保守值 拿收入1/3缴房贷 月负担5.5万 贷款20年计算
概念同上 大概可以买1400万的房子(贷款1120)
在台北大概是两房 台北以南大概四房双车位 市郊透天 郊区电梯透天
结论 大概在台北居住品质没什么差 中南部可以爽爽过了
*大绝招:
中南部买两间三房 一间自住 一间出租(贷款30年 租金可接近打平本利)
10-20年内卖掉 你朋友的儿子大概也不用担心头期款
可能也会上来发文问2000万买哪里
你可以直接复制给他儿子 不用谢我了