※ 引述《butt1106 (teamKP#249)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 风传媒
: 2.完整新闻标题:
: “姓丁专门对付钉子户”　丁守中：当市长成立都更局 放宽住宅区法定容积率到300%
: 3.完整新闻内文:
: 国民党台北市长参选人丁守中今（24）日与前内政部长李鸿源与、前台北县长周锡玮召开
: 记者会，讨论防灾型都更议题。他表示，“我姓丁的，居住正义绝对站在民众这边，专门
: 来对付钉子户，加速都市更新发展”，若当上市长，马上成立“都市更新局”，并将住宅
: 区住三法定容积放宽到300%。
: 丁守中指出，相较于马英九、郝龙斌市长?内，?年最高发出的建筑执照最高有600多件，
: 但台北市近4年来却大幅减少，104年267件、105年203件、106年205件、107年上半年仅
: 109件，按照这个速度，300年都没有办法完成老旧公寓都更。
: 丁守中表示，从防灾观点等方面考量，大幅都市更新绝对刻不容缓，若他当选市长，首要
: 让台北市政府组织功能调整：1、立即成立“都市更新局”，一条鞭加快推动都更业务；2
: 、重视环境敏感地区防灾规划，由政府做庄，大规模推动防灾都更与迁移；3、加强4、5
: 层楼老旧公寓都更诱因，马上放宽住宅区住三法定容积为300%，并放宽建筑物高度限制。
: 丁守中举出，台北市政府在民国72年前，没有容积管制，只能就建蔽率60%管制，因此，
: 40年左右老旧公寓，都是建蔽率60%时代盖的房子，若盖5层楼就达300%容积；但民国82年
: 起，实施住三法定容积225%及建蔽率45%管制，造成绝大多数老旧社区都更不可能。
: 丁守中认为，台北市多数都更容积奖励只有30%左右，即使给到最大值50%，也只有337.5%
: ，不论是减现有4楼老旧公寓240%，或5楼老旧公寓的300%容积，所剩容积都不符都更成本
: ，无法让老旧社区民众不花钱就都更，势必要给更大诱因。
: 丁守中指出，台北市都发局早在2001年委托台大城?所，依当年公共设施条件规划出，至
: 少还可放宽700多万坪容积；而目前依北市公共设施的条件，也至少可放宽1000多万坪空
: 间，更何况今后要推动以交通导向的城市发展TOD计划，更有容积奖励空间，因此，放宽
: 住宅区住三法定容积，绝对可行。
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://www.storm.mg/article/481301
: 5.备注:
: 蹲了24年了算不算钉子户啊
丁丁不是把很多年轻人找入团队说要拉拢年轻选票和中间选民吗？
这一手加码放宽容积率让人很困惑，
一说到放宽容积率，
我先想到的不会是都更诱因，
而是对于建商和地主来说很有利，
都更谈不成有时候更大原因在于民众没有急迫性，
民生社区台塑大楼斜对面的一排店面，
都是一个卖饭团的阿桑所有，
有很多建商想找他谈都更，
但最后都没谈成，
一个原因是阿桑觉得麻烦，
现在每个月租金收入稳定，
而且他觉得房子很坚固耐用，
没有都更的必要，
经过几次地震后还是很稳，
但是那些40、50年的老公寓是否真的稳，
我想鉴定出来应该不会如他所想，
不然比他晚建的台塑大楼也不会自办都更了，
而要是真的发生不幸，
影响的甚至还是公共安全。
都更有很大问题还是卡在税赋，
老屋更新后房屋税大涨，
光是这点就让一堆人却步了，
台北老屋没有折旧问题，
反而是老屋值钱，
这点也让人觉得很诡异。
都更条例修正后，
都更难度更高，
文林苑案又让钉子户知道可以喊价，
都更多数问题都要靠台面下处理，
台面上的程序永远会卡在那动弹不得，
这时候放宽容积率就变成行政成本最低的奖励诱因，
但容积奖励有很大的可能反会助长房价，
建商和钉子户可以配得多出来的房屋，
在原本就已经很密集的都市中增加人口，
牺牲了生活环境，
可是生活环境是属于大众的，
为特定人利益而牺牲大众利益，
这与都更真正目的增加都市土地机能与利用、改善居住品质、维护大众利益相违背吧？