1.媒体来源:
联合报
2.完整新闻标题:
房市香港化 双北鸟笼宅骤增
3.完整新闻内文:
台湾房市香港化，双北市推案“鸟笼宅”化趋势加剧；市调机构最新统计，目前双北市规
画廿坪以下的超迷你两房新案至少十四个，其中除了台北市“中山凯宴”是旧建案外，其
余全是近一年才开卖新案，显示“迷你两房”推案风潮愈趋明显。
建商表示，现阶段首购族受到预算限制，加上薪水变动不大，以及对两房产品需求大，建
商同业推案产品才会愈来愈迷你。
住展杂志最新统计，大台北地区目前至少有十四个销售中建案，都有规画廿坪以下（含廿
坪）的超迷你两房房型，远比正常两房坪数还小，不过因“鸟笼宅”新案拥有低总价优势
，让首购族有能力负担，普遍来说，新案销售率都不错。
以台北市来说，迷你两房建案至少六个，两房最小坪数落在十六到廿坪间；新北市迷你两
房新案有八个，最小坪数更只有十五坪多。
住展杂志企研室经理何世昌表示，以一间十八坪两房而言，若公设比占百分之卅二到卅三
，且阳台、雨遮等附属建物占百分之十五来算，室内实坪剩九点五坪；九点五坪要隔客厅
、厨房、浴室，剩下空间再隔二间卧室，每间卧房恐只有二、三坪，一张五呎标准双人床
都放不下，与香港“牢居宅”、“蜗居宅”无异。
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5.备注:
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