来源：林钦荣脸书
https://goo.gl/X3nb4D
https://i.imgur.com/fqDFONe.jpg
https://i.imgur.com/UYVLCnE.jpg
https://i.imgur.com/iZJpTWN.jpg
林钦荣Charles Lin 新增了 3 张相片。
7月5日下午1:06 뜊【北市都委会审议通过 培英公宅基地都市计画变更 加速落实推动台北市社会福利与公共
住宅政策】
今(5)日主持台北市都市计画委员会第730次委员会议，审议通过培英公宅基地都市计画变
更案。该基地变更为机关及社会福利设施用地，以落实台北市公共住宅与社会福利政策，
并因应内政部106年9月20日修正之“都市计画公共设施用地多目标使用办法”，预计提供
14层兼具区民活动中心、幼儿园、托育、日间照顾中心等社福设施，以及机关办公室与公
共住宅之智慧建筑，提供大直地区更多元的公共服务。
本案基地位于捷运大直站东北侧、明水公园北侧，面积为2,898平方公尺，土地权属为市
有。本案基地自105年择定规划公共住宅，并配合编列规划设计预算，经本市议会审议通
过，于106年启动规划设计并至地区举行2次说明会，听取民众意见，广纳地区社福设施之
需求，将公宅户数由198户降为96户、建筑高度由70公尺调为51.9公尺。本案前提107年5
月31日本会第726次委员会议审议，当次会议经全部出席委员逐一发言后，虽获多数委员
表示基于公共利益支持市府因应市政建设需要并配合中央修法所提变更方向，惟因当天在
场陈情民众仍表达不满市府沟通过程，故请市府与社区民众再作沟通后，再提本委员会议
决。
市府于107年6月24日至当地永安国小举办说明会，近60余位民众到场关切。市府于本次委
员会中并再次重申本案变更适法性与正当性并无疑虑。会中另有社会住宅推动联盟、台湾
社会福利总盟、中华民国专业者都市改革组织等三个台湾重要团体提出书面意见，并有代
表当场发言表达，在社会住宅已成为当今全球都市发展与社会福利重要政策趋势下，北市
应急起直追赓续推动公共住宅建设，支持市府办理本案变更。
委员会听取5位人民陈情与市府环保局刘铭龙局长及都发局林洲民局长回应说明后，对于
市府的提案予以肯定，并期大步前进，全案延续107年5月31日本会第726次委员会决议，
同意变更为机关及社会福利设施用地，建蔽率及容积率分别维持为40%及400%。另建议比
照台北市其余公宅，在社福设施及停车场部分优先提供地区居民使用。
卦点：
台北市政府将于捷运大直站东北侧兴建可容纳96户的培英公共住宅。