楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-07-03 20:58:501.媒体来源:
自由电子报
2.完整新闻标题:
4坪不到！ 双北租屋市场“蚁居”乱象
3.完整新闻内文:
〔记者徐义平／台北报导〕房价高涨，买房不易，使得租屋需求增加，但是整体租屋品质
并非良好，有不少租赁面积极小的蜗居、蚁居现象。学者指出，部分租屋物件根本没有达
到营建署定义的“基本居住水准”，使得部分租屋族被压缩到连基本居住人权都没有。
法定基本居住水准 每人最小3.95坪
根据内政部营建署定义，所谓“基本居住水准”，一人居住时，平均每人最小居住楼地板
面积约三．九五坪，且须具备大便器、洗面盆及浴缸或淋浴等三项卫浴设备。不过，若查
询五九一租屋网北市待租雅房物件有七三七件，其中四坪以下有三一八件，三坪以下有一
四○件；新北市待租雅房则有四八五件，四坪以下有一九五件、三坪以下则有五十四件。
学者：建立吹哨制度 改善租屋品质
政治大学特聘教授张金鹗指出，营建署定义的“基本居住水准”，其实就相当于“基本居
住人权”，而且该类型租屋物件通常环境不好，压缩到基本生活空间，甚至部分还是违建
；因此，建议政府建立“吹哨条款”，甚至可以进一步针对租屋网上待租物件进行清查，
确保租屋族的居住品质，并订定计画以有进度地改善租屋市场。
景文科技大学财务金融系副教授章定煊认为，所谓租屋族可以住远一点以寻觅更便宜的租
金，其实根本不切实际，多数上班族是为了工作而就近租屋，工作机会最多的地方就是市
中心，租金高自然会压缩基本居住人权，政府应该想办法改善这种情况。他说，这群人回
乡又怕没有工作，留在都市又得面对连基本居住水准都没有的问题，积压到最后恐成社会
问题。
东森房屋研究中心经理于静芳分析，由于国内房价高，多数民众因无法负担房贷、头期款
等，选择“以租代买”，租赁需求量大，推升租金连三年高涨，目前北市平均每坪租金超
过一五○○元、新北市也破八百元，北市二至四坪雅房租金八千至一．二万元，双北套房
几乎要一．二万至两万元，对年轻人是不小负担；且不少出租房屋愈隔愈小，违建、逃漏
税及恶性涨租等问题层出不穷，蚁居、蜗居现象早已见怪不怪；近期租赁专法上路，未来
租赁市场能否改善值得观察。
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://goo.gl/tPK8cV
5.备注:
https://i.imgur.com/ToS7MjI.jpg
作者: pp9960 2018-07-03 20:59:00
拆都拆
作者:
Skydier (噫！)
2018-07-03 20:59:00台北鸟笼人可怜
作者:
ev331 2018-07-03 21:00:004坪都觉得要死了 这叫人权生活条件? 妈的炒房的过太爽
作者: pp9960 2018-07-03 21:00:00
自己违法无视
作者:
gpctv (gpctv)
2018-07-03 21:00:00谁在呼?!
作者:
BoXeX (心爱骑士团异端审判骑士)
2018-07-03 21:01:00南部吱吱投完票跑来台北跟人挤 可悲
作者:
ev331 2018-07-03 21:03:00笑死人没南部食物炼你真的以为台北会这么有钱
作者:
cmj (スクルド,中野梓は俺の嫁)
2018-07-03 21:03:00有钱人把中产阶级奴化的过程
作者:
Yuwuen (游玩)
2018-07-03 21:04:004坪太大了吧 看看日本
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2018-07-03 21:04:00到时候又是火灾才发现有问题
作者:
qwer911 (NIEONEONE)
2018-07-03 21:13:00驱逐恶质房东
作者: imhank (Hank) 2018-07-03 21:14:00
租房子的人真的很弱势 无良房东二房东满街
作者: scoop 2018-07-03 21:31:00
政府无能
作者:
barker (巴克)
2018-07-03 21:52:00赖：功德无量