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联合新闻网
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赖正镒：房市低迷只到去年底 三原因买盘复出
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乡林建设董事长赖正镒今（21）日在股东常会上表示，房市低迷只到去年底结束，今年绝
对是绝佳进场买点。
赖正镒表示，今年买盘复出有三大原因，包括一、政府全力推动老旧建物更新、危楼重建
，持续释放都更大利多；二、游资充沛加上利率维持低档，带动资金移转和置产风潮；三
、适逢年底直辖市及县市长选举，政策面释放许多建设蓝图。
赖正镒表示，淡水红树林全新完工的乡林山海汇，总销100亿元，预售已卖出七成的新成
屋，现在乡林山海汇接待中心每周电话与来人就超过60组，乡林山海汇的“山汇”完工，
将在下月开始交屋，力拼年底完销，
赖正镒说：“春燕来临，在交屋入帐旺季的收割期间，也要马上播种插秧。”光是大陆手
上的推案量就还有台币1,000亿元，且未来三年，两岸每年总推案量将不少于300亿元。
台中的部份，丰原到大庆站的铁路高架捷运化将完工，预计10月底通车，捷运绿线也会在
今年底开始试营运，预计明年可全线通车，铁道沿线经济圈可望落实，乡林已经在台中找
了好几处土地，正在积极洽谈，今年将会锁定首购族产品优先推案。
另外乡林投资大陆酒店与房地产，今年再下一城，南京涵碧楼酒店，涵碧楼行馆（酒店级
公寓）、涵碧国际金融中心（商办）都已完工，酒店在今年4月1日正式开幕，大陆投资涵
碧楼酒店已有青岛与南京两家，下一站就是成都地产与酒店。
赖正镒表示，有了两个城市的投资开发经验，目前手上推案量就超过台币1,000亿元，乡
林将加速开发房地产市场，学习大陆地产开发的“789理论”，也就是“7个月地基达到正
负零，8个月拿到预售证，9个月现金回流”，现在更着手青岛与南京的房地产土地开发与
取得，未来三年，两岸每年总推案量将不少于台币300亿元。
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