中国时报
3建商抢攻高雄1字头捷运宅
高雄捷运后劲站生活圈，因中油炼油厂停厂、都更利多，加上高科大楠梓校区商圈，吸引
达丽、国城、以及和筑关系企业和綋建设等3大建商抢进，抢攻1字头捷运宅，达丽甚至结
合桥头建案联卖，而国城则看好该区发展前景，在销售过户率达69％，将2房高楼层景观
房封盘不卖，转攻50坪的4房。
国城副总许凤仙表示，中油五轻旧址停厂，未来进行都更已是确定的事，因此，国城在高
雄捷运后劲站推出的“国城MRT捷运世代”，今年每个月都有成交过户，统计到5月中旬，
已完成过户总户数约237户，占总户数343户的69.09％。
她说，“国城MRT捷运世代”售价平均每坪介于18万元到20万元之间，因为2房和3房产品
去化速度相当快，因此，国城集团董事长洪平森已下令，将2房高楼层景观房封盘不卖，
转攻50坪的4房。
达丽负责南区的副总梁景清表示，达丽在介于高雄捷运后劲站、以及都会公园站之间，推
出的后劲溪第一排景观宅“漾CITY”，以每坪16万元到18万元，抢攻首购族，总价在338
万元到650万元。
梁景清指出，“漾CITY”基地1,188坪，是去年向高雄地政局标得，由于属于后劲溪第一
排景观宅，加上拥有高科大楠梓校区（原海洋科大）商圈，2房和3房的主力产品，相当受
到首购族青睐。
上扬国际业二处总经理朱建雄表示，高雄房地产市场目前的1字头房价，主要以楠梓区和
桥头区为主，高科大楠梓校区商圈、以及高雄捷运后劲站生活圈，是支撑该区房市主要动
能。
他指出，目前3大建案，包括预售的达丽“漾CITY”、和筑集团旗下的和綋建设“海科栈
”、以及新成屋国城建设的“国城MRT捷运世代”，几乎都是首购族产品，且售价介于每
坪16万元到20万元之间。
朱建雄说，由于达丽在桥头区推出的“全民万岁”8月即将拆架，总销户数820户，目前只
剩200户左右，也因该案位于高雄捷运青埔站，因此，达丽建设在销售策略上，采取“漾C
ITY”和“全民万岁”2案联卖模式，希望创造销售规模。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180529000306-260204