楼主:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2018-04-23 12:56:06东区店面退烧！房东降租 拍卖会“日租”增
台北市大安路、忠孝东路的顶好名店城附近最近出现一整排招租的景象，房仲解释，过
去东区商圈是人潮指标，但最近因为很多店面空置租不出去，房东干脆调降租金或用短
租形式以“日”计算租给特卖会。
北市东区热闹街头以往是人潮指标，但如今街道上租下店面短期承租的拍卖会场不只一
家，往巷子里走，室内大坪数的店面闲置，大安路附近一整排小坪数的店面也跟着空下
来，房仲透露东区店面租金逐年下降。
房仲陈泰源：“现在确实东区店面，它整个产生一个质变，所以东区确实店面有在没落
的状况。”
担心空置期过长影响租金收入，部分东区房东不仅愿意降租金，过去可能以3年长租为优
先，现在对于3个月到6个月的短约也都可以谈，甚至配合短期特卖会以“日”租方式，
期待降低空置问题。
房仲表示，对比东区、通化夜市二级商圈，投报率反而看俏，因为邻近信义安和站，也
有服饰、药妆、电信商家进驻，带动年租金投报率2.15%，是目前各商圈中平均最高，店
面总价约落在3000万元至6000万元之间，至于师大商圈、南西商圈也因为人潮聚集，投
报率也有2%以上。
陈泰源：“因为我们东区来讲动不动就是破百坪，百来坪这种大坪数其实多少人租得起
没有，但是你在师大商圈或者是通化商圈，小坪数总价也比较低。”
至于其他商圈，西门町投报率落在1.90%，民权西路商圈则是1.66%，都比东区还要高，
以往炙手可热的东区金店面，房东心态逐渐放软，就怕空置期过长影响租金收入。
https://news.tvbs.com.tw/life/906487
备注:
爽！租不出去，不会加价租吗？
作者: shiueyang (缺氧) 2018-04-23 12:57:00
东区的地主不差那一点租金~但是降价就丢了面子没了地位
作者:
STi2011 (鸟王达)
2018-04-23 12:57:00麦骗 房东不缺钱
作者:
IHD (终于要等到时空变异了吗?)
2018-04-23 12:58:00房东:倒? 不缺钱啊 都在国外啊 不爽不要租
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2018-04-23 12:58:00娃娃机进驻了
你妈的垃圾 宁愿放著也不愿降房租不是很硬吗 干嘛降
好惨啊! 房东不用缴房贷? 市长跑哪去了 不来解决吗
作者: EeePC901 (易学、易玩、易携带) 2018-04-23 13:00:00
人潮都在地下街啦
作者:
phyllia (达叔)
2018-04-23 13:03:00成是因稀有捷运交会站，败因满地捷运交会站
作者: s6525480 2018-04-23 13:04:00
干你娘 日租不是不合法 东西只能按月租年租
作者:
loking (J)
2018-04-23 13:08:00最好是投报率1%啦，也不看看他们当初买多少钱而已
作者: tddt 2018-04-23 13:09:00
房东不倒台北不会好
作者:
meloxxl (wade1.3)
2018-04-23 13:09:00真的 这10几年房东早就赚饱饱了 根本没差
作者:
F35 (F35)
2018-04-23 13:12:00说好的宁愿空置也不降租呢，怕了吗
想想一个闹区有店面有人潮逛，涨租涨到所有店面关完人潮也消失了。
作者: alex00089 2018-04-23 13:20:00
台湾逛街地几乎都废了
作者:
ccufcc (皮卡波)
2018-04-23 13:20:00哪个东区，台中东区喔？
作者: tctv2002 2018-04-23 13:21:00
西门町好逛多了 店租又比东区便宜 人潮又比东区集中
作者: andyxstussy (destroy) 2018-04-23 13:24:00
东区真的很无聊欸
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2018-04-23 13:34:00没差？搞到整个区没落你就知有没有差了
投报率1.66% 呵呵 那为什不定存算了阿 当大家蠢?
作者:
elfria (elfria)
2018-04-23 13:46:00日租当旅馆经营才不合旅馆法，日租给人做生意无关旅馆
作者:
howshue (阿斯斯)
2018-04-23 13:51:00左边西门 右边信义 东区不上不下
作者:
s81048112 (**********已加密)
2018-04-23 13:56:00房东早赚翻了 没落就等下一个崛起时间而已
作者:
reaturn (廿年后回头看台湾)
2018-04-23 13:56:00什么杀鸡取卵，在高房租时早就赚到翻掉，放著100年都不会饿死，要谢谢台湾政府