还有个该课不课的税
也是导致这10多年炒高房价
原本该从事生产却往炒房走的产业变多
这才是间接导致薪资低落的因素之一
就是 不动产持有税
事实上 台湾的自用地价税世界级的低
先来看一下内政部统计
财政部表示，依内政部统计2016年全国公告地价占一般正常交易价格平均比例为20.5%，
与102年20.19%相当，同时加上申报地价为市价八折，整体来看，申报地价仅有市价的一
成六，因此地价税税基已偏低。 ↑
↑
应修正为 申报地价为公告地价八折
来源
全国公告地价占一般正常交易价格平均比例为20.5%
内政部地政司 地价统计资料
https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content.asp?cid=14&mcid=194
历年现值地价占市价比率
https://www.land.moi.gov.tw/uploadpic/uploadpic-1699.pdf
http://imgur.com/qsKgD0M
其中 地价税税基是以申报地价为基准
所以税基约只有市价16% 再考虑自用税率0.2%
16% * 0.2% = 0.00032
缴的税只要市价的十万分之32 轻税成这样绝对缴的起
嫌太重的通常是豪宅区 以及 非自用的囤房户
或是拥有超高坪数的大地主
这些人完全不用去替他们担心缴不起或缴太多的问题
再说一次 地价税只有市价的十万分之32
跟全世界主要国家 持有税动辄1%以上起跳比起来
台湾的自用地价税 绝对是世界级的低!!
所以....
只要彻底拉高非自用的持有税
以及 限定自用每人就限一户 (打破一家含未成年3户的规则)
高房价也将迎刃而解
更不用说后续效应的改善少子化...等
延伸阅读参考: https://youtu.be/ASqDXExRYPA
※ 引述《squall021 (史胖)》之铭言：
: 中时
: 国中女孩忧税改自拍影片 7天268万人次观看
: 日前在脸书粉丝专页“法税改革联盟”中PO出了一段4分26秒的影片，主题是“国中生的
: 烦恼”，没想到这影片在短短一周内共吸引了268万次观看，甚至还有2.9万次分享，这位
: “新网红”就是来是桃园的女孩黄姿云，她在影片中大谈税改的样子让许多网友大赞“佩
: 服”。
: 这名黄姿云同学，目前就读桃园市立六和高中国中部2年级，他在法税改革联盟里头担任
: 小志工，她在影片中数落台湾的税制度败坏，并表示自己对于这样的台湾未来感到忧心及
: 恐慌，他表示，自己虽然还尚未报过税，但看到税制不完善，看到这么多企业“沦为受灾
: 户”，受到财政部和国税局的欺负，让他深感害怕，怕公司企业若长期被不当查税而出走
: 或结束营业，自己的未来恐怕不仅找不到工作，还可能要到国外当“台劳”，面对这样的
: 未来他感到相当的忧心。
: 他也提到今年在过年期间，他与家人一起到加拿大旅游，到了一家服饰店看衣服，发现了
: 服务的年轻店员是台湾人，且在几天的旅游中也都发现到了许多来自台湾的年轻人，他们
: 都是来加拿大打工赚钱的，有部分的人会回台湾，但也有些人是直接留在加拿大不回去了
: ，其实这些异乡游子都很想回到台湾，但回台湾工作的薪水根本连他们的生活费都负担不
: 了。
: 且他也提到自己目前观察到的现象，日前就有新闻提到台湾的大学教师出走日益严重，还
: 有教授是把整个团队都带离开了，这也让他相当害怕以后上了大学，优秀的教授都走了他
: 就没有好的教授教他，他很想问问政府“怎么留住好的教授给我们”。
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180325003585-260405
: 未来的税改人才4 ni?