楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-03-12 22:45:27我曾经看过超长期的房价变化与所得比,在1970年时,
台北的30坪房价所得比只有4倍多,换言之当年台北市民的所得
不吃不喝只要4年多就能买下30坪的房子(若是在其他地方甚至不用3年也说不定)
那个年代是食物支出为主要,买房压力倒也还好
1986年时,台北的房价所得比是6.5倍,已经高了不少,1989年则暴涨到17倍,
后来1990年以后最低也只到11倍,现在呢? 已经来到18.5倍,
论长期来说房价所得比一直都是往上恶化,会有如此情况与贫富差距扩大脱不了关系,
中下阶层买不起房,但是富有阶层的可支配所得与可储蓄金额一直增加,
在低利率环境下低风险却有潜在高报酬的房产当然成为他们放钱的首选之一,
另外还有海归派资金与外资等的投资需求,这也造成房价不便宜需求却一直不减的原因,
未来的情况吗? 我只能说零利率恐怕可以预见,投资与高资产族群储蓄需求还会更大,
全球房价也还一直涨,未来的房价所得比还会更加恶化,也可以说现在很难买房,
但之后只会更难不会更容易,香港就是最好的例子了,既然如此,
政府恐怕必须思考如何解决中下层居住问题,包括增加公屋,平价住宅,
毕竟打房只能打一时,最终还是难以改变大趋势,有没有买房只会愈来愈难的八卦?
作者:
ynd (世态有如云变改)
2018-03-12 22:46:00盖
作者:
tonica (为者常成 行者常至)
2018-03-12 22:46:00感谢蔡英文 房价越来越高 国旅越来越烂 台湾人无法生根
作者:
oplk (欧普林克)
2018-03-12 22:46:00a神你好一阵子没发大盘文惹ㄦ
作者: pr1nK2bAi (prink) 2018-03-12 22:47:00
谢谢五楼爸爸
作者:
tonica (为者常成 行者常至)
2018-03-12 22:47:00唯有和中国承认一家人 才是台湾的出路
作者:
ynd (世态有如云变改)
2018-03-12 22:47:00赣o粮不算。改10楼
作者:
yyc1217 (somo)
2018-03-12 22:47:00开始规划进养生村还差不多 买房就算了
作者: sid300 2018-03-12 22:48:00
白手起家赚钱有二 创业跟房地产
作者: rookiecop 2018-03-12 22:48:00
房子一直盖 卖不出去就加价卖啊 看最后谁接手嘛
作者: sid300 2018-03-12 22:49:00
所有有钱人几乎多少都有靠房地产
作者:
ynd (世态有如云变改)
2018-03-12 22:49:00地越来越贵。工资一直往上涨。房价怎么可能掉下来
作者: linda17a3 (510) 2018-03-12 22:49:00
唉 跟你说啦我阿姨嫁传产 买高雄透天千万用现金 他女儿三个 老大跟我同年，满20就一栋透天店面，现在每个
作者:
ynd (世态有如云变改)
2018-03-12 22:50:00房子老了。很可怕的。 新房还是有需求的
作者: linda17a3 (510) 2018-03-12 22:50:00
月收租1.5w店面部分；二女儿再过几个月也要满20了 千万透天店面老早就买了；我什么都没有QQ 我爸妈穷死 读到研究所有什么用 四大出来有什么用台湾完全是高知识分子的坟墓
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-03-12 22:51:001989那年吧.无壳蜗牛运动低利率.对有钱人来说真的没比放房产适合的标的了..
作者:
ynd (世态有如云变改)
2018-03-12 22:52:00是@神耶
作者:
OAO5566 (OAO)
2018-03-12 22:52:00以后买厕所也很难了
作者:
s0930194 (航海之家)
2018-03-12 22:52:00五楼表示:等死了烧给你
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-03-12 22:52:00香港甚至有帮有钱人搞资产管理的公司.其实就是帮他们炒房
作者: linda17a3 (510) 2018-03-12 22:53:00
作者:
swommy (鲔鱼)
2018-03-12 22:53:00又是房价只涨不跌的理论 房价所得比永远检讨房价 不检讨所得
作者:
ynd (世态有如云变改)
2018-03-12 22:53:00@神是古板 神物
作者: gekkojam 2018-03-12 22:53:00
对 1989有无壳蜗牛运动上街抗议反转这一现象
作者: linda17a3 (510) 2018-03-12 22:54:00
我有眼无珠抱歉@神 竟然不认识他
作者:
ynd (世态有如云变改)
2018-03-12 22:54:00@神在股票版蛮有名的呀。
作者: gekkojam 2018-03-12 22:55:00
台湾人民上街才有反转不公平法律规则的可能
作者:
ynd (世态有如云变改)
2018-03-12 22:56:00到stock 版收寻。@itt你就会懂
作者: linda17a3 (510) 2018-03-12 22:56:00
我....穷.....呜呜呜呜 股票板干瞪眼好....去找一下好了QQ
作者:
ynd (世态有如云变改)
2018-03-12 22:57:00股票不用很多钱也可以买啊。像我也很穷。也买股票啊。 糕点到了？
作者:
attyu (杨梅李奥纳多)
2018-03-12 22:58:00原来linda大这么猛...八卦版果然卧虎藏龙
炒房党不倒 台湾一定倒洨英说要给青年希望 却不打房 等著垮台吧
作者: linda17a3 (510) 2018-03-12 23:01:00
欸欸欸什么我很猛不是我好不好......
作者:
attyu (杨梅李奥纳多)
2018-03-12 23:02:00干原来不是你喔XD
作者: linda17a3 (510) 2018-03-12 23:02:00
不是非不非要房 你要不要住吗 连栖身之地都没有
作者: linda17a3 (510) 2018-03-12 23:02:00
是我就不会在这里好不好
作者: PRME (嘿嘿嘿) 2018-03-12 23:03:00
因为人也会变多，土地不会
作者:
Leika (裁作短歌行)
2018-03-12 23:06:00当代双薪大学毕夫妻的住宅品质 真的不如早年高职单身者
光打持有税 就够让房市回归正常了 洨英还在睡 明知道房市有病 还不医 这党可以倒了
作者:
Leika (裁作短歌行)
2018-03-12 23:07:00房价所得比真的是血淋淋没错因为蔡家就是大地主……
资金炒房这么容易 谁还要投资台湾 谈什么独角兽 呸呸呸
作者:
jyhsheng (wasid)
2018-03-12 23:09:00股版需要你啊
作者: linda17a3 (510) 2018-03-12 23:09:00
股版糗爷吗......
作者:
tas001 (演奏梦想之夜)
2018-03-12 23:11:00没用的 颜色对了就是好县市长谁在乎你有没有房
作者:
ynd (世态有如云变改)
2018-03-12 23:13:00Linda. 妳不懂@神的价值
作者:
Argos (Big doge is watching u)
2018-03-12 23:21:00不加税这问题就永远无解阿 就让他炸吧
作者: nildog (nildog) 2018-03-12 23:42:00
当初谁把富人遗产税下修时，就知道多的钱会跑去哪...
作者:
langeo (langeo)
2018-03-12 23:50:00等泡沫破吧 日本都会破了