: 这观念不知道要讲几百次才会懂,台北只要实价课税,房价就一定下来了,老公寓大安区
: 30坪 2000万好了,实价课税一年要缴20万税金 1%. 随便算一下整个台北这样课下来根本
: 不用烦恼之后政府预算问题了. 只是租金也会往上爬,原本一个月租1万的套房. 房东肯定
: 把税金转到房客上面, 房租大概涨个5成算客气, 8成以上算正常.
: 看大家要不要而已,要的话可以开团开始抗议政府不实价课税,强迫立法课税.
如果台湾实价课税
房价会降很多 然后老屋区会被迫撤出许多人
现在政府就有想把公告地价往上调
大家就叫苦连天了
真的照实价课税根本不可能 持有成本太惊人
公告地价和实价脱钩有助于低持有成本
但是大家也发现差太多 上调已经是国家合理征收的一部分了
不然住老房的人不就死定了
家境普通 但是因为以前定居在此 土地增值很多 课税变很重
她们不就GG了....全台北这样的人是很多的(望向文山区)
所以不可能啦
小弟有间家里给的房子 公告地价600万 实际值2700万左右
如果拉上去 税要缴好几倍 那哪受的了xd
至于回原标题
东京买房成交价是相对便宜 但持有成本可高过台湾不少...