楼主:
kingrichman (silent all these years)
2018-02-08 19:43:30台北市有些老透天3~4层，建商集合几户透天，都更后变20层以上，
像和平西路百达富丽 & 罗斯福路台大OPUS ONE都是这种，
台大OPUS ONE都更案动土 原住户成亿万富翁
https://www.ettoday.net/news/20121226/144746.htm
位在台北市罗斯福路三段和辛亥路口的“台大OPUS ONE”，占地约883坪，总建坪9570坪
，住户总共有34户，前后共花费11年才整合完成，这也是爆发“文林苑”都更事件后，国
内首宗较大坪数的都更建案。
“台大OPUS ONE”因为邻近师大商圈与公馆台大学区，也靠近捷运新店线古亭站及台电大
楼站，改建前是3到5层老旧建筑，改建后是地上19层楼、地下5层楼大楼，住宅共有145户
，当中可售69户，另有店面17户。预估完工后的总市价高达150亿到170亿元。
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像这种案例，绝对不只一坪换一坪而已，精华地段的土地多值钱啊。所以柯p真的
太过武断。能不能一坪换一坪，是要看每户原来土地持坪多寡和每坪能创造利润
来决定，像这种原来3~5层变成19层的，建商甜头够，住户就可以换更多。如果是
大厦住户土地持份少，想一坪换一坪，根本作梦，建商没甜头啊。