所以我认为都更应该要有政治力介入
不然永远无法都更 一定比例的人愿意都更就要强制介入
当然要有配套 越高风险的列为强制优先
你本来的房子价值跟都更后的价差 若有差距 本来就要补阿
不然就卖掉去换其他地方住 不要妨碍整个都市的进步
当然是高风险的地方才能这么搞啦.......
懂吗？
※ 引述《jack1124 (小雀)》之铭言：
: 刚好小弟长辈面临都更
: 有机会去聊解一下，
: 其实老一辈的大都很想都更，
: 但是7成左右的住户都是贫穷老百姓，
: 而且旧房不含雨遮阳台的坪数，
: 在这样的情况下大约实用坪数是10坪左右。
: 10坪的空间还要住上3.4人。
: 如今经过权利变换，
: 因为这里只经过初步了解，也没办法说得很详细，
: 先把原坪数换算成现今的价值
: 最后再换成现在的坪数然后再扣掉公设，
: 这样的情况下只剩不到7坪，
: 然后新成屋的图面每间都是盖15坪左右(含雨遮阳台)，
: 然后政府再把建造成本当成共同负担部分加诸在增购坪数上，
: 变成原住户原本已经是穷人，
: 想拿回原住宅空间变得负担加重(约一坪开价60~70万)，
: 之后还有新制的课税还有管理费重重负担。
: 原本想都更的原住户都惧怕了。
: 更别谈原本4.5楼盖完变成11.12楼
: 政府把多的户数拿去卖掉可以拿回多少，
: 我是觉得造价成本让原住户负担有点......
: (因为原住户提供了土地)
: 这是小弟目前了解的情况，如有错误还请指教。