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自由时报
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〈台北都会〉首例！ 联开大楼做社福使用
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〔记者郭安家／台北报导〕台北捷运联合开发商办大楼，以往几乎标租、标售做商业使用，但不少空间也长年闲置养蚊子，北市府预计四年要设置廿一家长照中心，近日即锁定捷运科技大楼站二二五坪的三楼空间、古亭站九十坪二楼空间，将分别做长照、身障照护机构使用，这也是联开大楼做社福使用首例。
租用两处 当长照、身障照护机构
由于两空间属精华地段，国民党市议员王欣仪曾抨击，联开处日前针对科技大楼站，开出每个月卅五万元月租金，质疑市府局处难道不能协调，宁愿把空间放著养蚊子，也不愿拿来活化做长照？无助推动政府长照2.0计画；此外，市府预计四年再设置廿一家老人日照中心，增加八一七人收托量，但今年仅能完成四家。
对此，捷运联开处指出，与社会局协调后，依“长期照顾服务法”规定，非以营利为目的之长照机构，如配合国家政策，有使用公有非公用不动产之必要时，得专案报请主管机关，核转该不动产管理机关依法出租。其租金基准，则按该土地及建物当期依法应缴纳的地价税及房屋税计收年租金。
联开处试算，科技大楼站长照中心将只需缴廿九万元的房屋税及地价税，至于古亭站身障照护机构则要缴十一．六万元房屋税及地价税；而照护机构可自行选择要租三年、五年抑或九年半。
至于联开商办做长照使用是否符合“台北市土地使用分区管制自治条例”？联开处长魏国华说，该条例并未限制联开商办不得作为社会机构使用；谈到目前联开商办闲置状况？他则表示，经过努力空置率已下降很多，出租率突破八十五％。
社会局长许立民说，会先承租两处联开商办场地，之后再由社福团体经营；目前社会局采取多元管道取得社福空间，如公共住宅设身障、长照机构，学校则设托婴中心，另外万华区南海段综合社福大楼也将落成造福身障朋友。
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