卦点：
（1）大同区斯文里都更三期预计五月动工
（2）永春都更案1月26日已经实施生效
（3）北市府发布修正奖励容积评定标准
来源:北市副市长林钦荣脸书
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【本府发布修正奖励容积评定标准暨永春都更及斯文里公办都更案之进度】
今(31)市府召开修正发布奖励容积评定标准F5-1容积奖励审议制度变革及永春都更与斯文
里公办都更进度说明记者会，台北市都市更新容积奖励自94年发布以来，13年第一次正式
转变，公告都市更新F5-1建筑容积奖励从过去的“审议制”调整为“行政审查制”，而这
将是台北市都市更新是一大跃进。
现行都市更新容积奖励评定基准中各项奖励容积皆有明确之计算公式，惟F5-1之奖励额度
没有明确计算标准，在经过去年一整年的努力以及三次改革都更效能论坛的意识凝聚，特
别是公会与业界给予本府在都更推动实务执行之建议，终于在今日本府正式公布F5-1修法
完成的内容，未来将明订△F5-1的容积奖励核给之标准及额度计算方式，提升都市更新案
稳定度与可预测度，将可大幅提升都更审议效能，加速本市的都市更新推动。
此外，除了容积奖励有新制度外，永春都更案及斯文里公办都更案均有重大进展，永春都
更案自106年7月20日最高行政法院判决市府上诉驳回后，市府随即组成府级专案小组会议
协助处理争议，市府花费不到四个月的时间已完成审议并在107年1月26日核定实施生效，
实施者已于107年1月29日申请建造执照，目前本府也积极协助本案重新核定期能于农历年
前，重新取得建照并行复工，让原住户们能早日返家。
至于大同区斯文里三期公办都更案部分，自105年2月2日驻地工作站开张后，市府同仁办
理了近80场的公开说明及沟通会议，并于106年9月22日正式报核都市更新事业及权利变换
计画，107年1月29日完成听证，后续将提送都市更新审议会审议。而我必须强调的是，斯
文里三期不只是公办都更的兴建工程，更是一个社会工程，过程当中市府都更处与都更中
心发动了上千次的家户拜访，妥予的照顾目前掌握各个需中继安置弱势住户，细心的提供
多样性的中继安置服务，而本案预计今年(107)5月中可以拆除动工。