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年轻人不敢生小孩，高房价得背锅？有人找到了铁证！
2018/01/26 来源：每日经济新闻
21世纪最贵的是什么？
是人才。或者更简单地说，是人。
纵观北美、西欧和东亚这样经济文化相对发达的地区，普遍都面临着生育率严重偏低的现
实。
以邻国日本为例，2016年，日本总人口减少30.8万人，出生数自有记录以来首次跌破百万
，创下了一个多世纪以来的新低。
经济发展需要大量年轻劳动力支撑，老年人口更需要年轻人“爱的供养”。每经小编（）
注意到，为了鼓励年轻人们多恋爱成婚，提高生育率，各国政府想尽了各种刺激手段。
比如丹麦政府在全国电视台播放公益广告，号召年轻男女多出国享受阳光假期，提高“配
对成功”机率；韩国在大学开设恋爱课程，学生必须和同班同学约会一学期，作为考核的
一部分。
▲丹麦电视广告
不过最近，英国皇家经济学会在2017全年大会公布的一篇优秀论文，却给了人们新的思考
。
英国经济学家阿克索伊发现，在房价高涨的背景下，有房还是没房，成了年轻情侣愿不愿
意要小孩的一道分水岭。在英国房屋价值每上涨1万英镑，有房一族的生育率便会增加
3.8%，而没房的租客生育率则要下降4.4%。
每经小编（）注意到，美国国家经济研究中心（NEBR）也有过类似的发现。美国经济学家
德特林和基尔尼还得出结论，高房价对美国无房一族生育率的打击，甚至比高失业率还要
可怕。
▲来源：摄图网（图文无关）
房价越高，年轻人越不敢生小孩，这似乎成了普遍规律。
难怪有英媒呼吁，要解决英国生育率持续走低的现状，首要的工作是要建起广厦千万间，
“大庇天下寒士俱欢颜”。
房价太高，英国去年少生9000婴儿
自从上世纪70年代起，直到2007年次贷危机爆发，英国房价水平在40年间大约增长16倍。
兰卡斯特大学全英经济调查报告显示，正常的经济学解释（例如人口增长、收入上升或信
贷增加等）很难说明房价暴涨的原因。80年代以及2000年代中期，有很多“情绪亢奋”的
英国买房者抱着投机的心态持有房产，从而大大推高了英国的房价水平。
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▲数据来源：EuroStats
每经小编（）注意到，盲目畸高的房价使得英国的住房拥有率持续走低。
据英格兰住房调查的数据显示，2017年英格兰-威尔斯地区（占全英国总人口87%）住房拥
有率只有62.9%，为1985年以来最低的数据。同时根据“租房世代”（Rent Generation）
组织的数据，该地区租房者的比例为2004年时的两倍。
与此同时，据英国国家统计办公室（ONS）的数据，2017年英国出生人数（约77.5万）降
到了十年以来的最低水平。那么，高房价、低自住房拥有率和低出生率之间，是有必然的
联系还是纯属巧合呢？
经济学家阿克索伊在为欧洲发展银行做的《房价对出生率的影响：来自英格兰的新证据》
一文显示，高房价和低生育之间，有着明显的因果关系。
阿克索伊解释道，
“对于有房的人来说，房价上涨给他们的财富带来净增值，他们会愿意拿增值的一部分作
为扩充家庭的储备基金，养育新的宝宝。
对于租房客来说，房价上涨使得存钱买首套房的压力更大，他们更愿意选择将生育推迟到
成为有产阶层之后。”
研究发现，对于10%的房价涨幅而言，有产阶层的生育率会增加2.8%，但是无房一族的生
育率会下降4.9%。
鉴于英国目前较低的住房拥有率水平，综合来看，房价每上涨10%，总体人口的生育率大
约下降1.3。
根据2017年上半年数据，英国房价上涨约6.8%，依照此趋势推断，英国在2017年因为房价
原因，可能总共少生了接近9000位婴儿。
高房价比失业还可怕
房价越高，没房的年轻人越不敢生小孩，这个规律绝不仅是在英国才生效。
每经小编（）注意到，早在2011年10月，美国国家经济研究中心的德特林和基尔尼就发表
过题为《房价与出生率：房地产市场如何影响生育决策》的论文。
文章通过几十年的样本数据验证得出，在美国都市地区，房价平均每上涨1万美元，有房
者的生育率会激增5个百分点，无房一族的生育率则会下降2.4%。依据美国现有的住房拥
有率水平，房价每上涨1万美元，总生育率会提高0.8%，这一点和英国恰好相反。
正因如此，根据世界银行的统计，美国平均每名妇女的生育数量为1.84，虽然尚未达到
2.1的替代生育率水平，但已经在已开发国家中算是相对较高的生育率了。
德特林和基尔尼表示，购房是与育儿有关的最大开支之一，除了新婚夫妻需要首套房作为
婚房以外，即使有一套小户型的夫妇，也需要面积更大的房子迎接新生儿的来临，从而形
成“改善型刚需”。
▲来源：摄图网（图文无关）
房价对生育率的影响在各年龄段人口中也有很大差异，其中年轻人对房价最敏感。在美国
，20-29岁的非洲裔女性的住房拥有率最低，仅有8%。相反，30-44岁的白人女性住房拥有
率最高。
此外文章还发现，房价上涨对美国无房一族生育意愿的影响，甚至要超过失业带来的影响
。尤其是在某些“供给受限”的地区，房价上涨对无房者带来的恐慌情绪会被放大，有房
的人则更加“有恃无恐”地生育小孩。
刺激生育，各国政府出奇招
每经小编（）注意到，提高生育率成为很多国家头疼的大事，为此很多千奇百怪的政策也
因此出台。
2015年，丹麦政府在全国的电视台推出了一系列广告，主题为“为了丹麦，为了母亲”。
广告中丹麦政府强调，丹麦的出生率已经到了27年来的最低点，需要年轻男女们为国家做
出贡献。丹麦政府还为此出谋划策，比如多晒太阳可以增加维他命D的吸收，年轻情侣一
起出国旅游，可以增加新鲜感，运动锻炼可以增加爱情生活的活跃度等。
同时，首都哥本哈根的市政府也推出了大胆的宣传攻势，主题“Screw for Denmark”。
根据丹麦报纸Politiken报导，在2016年初，也就是广告投放后十个月左右，丹麦的出生
率迎来了一个小高峰，比前一年同期增加14%。
出生率同样很低的韩国，甚至出现了一个新词“三破世代”（Sampo Generation）。“三
破”在韩国口语中指放弃了恋爱、婚姻和生育这三样成年人责任的年轻人。
为了提高“三破”年轻人对恋爱的兴趣，韩国一些大学甚至开设了恋爱课程。根据每日电
讯报报导，选修这门课的年轻人必须和同班同学约会，作为考核的一部分。
韩国最早开设这门课的东国大学教授姜佳素（Jang Jae-sook）表示，他认为实践经验比
理论学习更加重要。
姜佳素表示：
“现在的韩国年轻人太忙太累，以至于在恋爱中缺乏经验，笨手笨脚的。
韩国的未来还的靠年轻人们维持家庭生活，人口减少的现实使得恋爱结婚生子变得更为关
键。”
每经编辑 郑直
5.备注:
※ 一个人一天只能张贴一则新闻，被删或自删也算额度内，超贴者水桶，请注意
台湾人口太多了 台湾政府抢在英国研究之前
知道拉高房价就能阻止年轻人生育 形成少子化
大幅降低生育率领先全球!!