※ [本文转录自 home-sale 看板 #1QR5TixV ]
作者: jack096 (帮撑十秒) 看板: home-sale
标题: [心得] 台湾跟韩国的房价个人感想，台湾很佛了。
时间: Sat Jan 27 18:41:45 2018
那些整天喊房价高的，我整合了看过的几个资料。下面我在附新闻影片连结
韩国首尔房价所得比，确实是比台北高。
不过他们的房子税金也是比台湾高
有的缴不起税金，把房子租给人，自己搬到考试院去住。
记者访问旁边的房东还提醒不要讲有损国家的话
对，台湾高房价意思就是你入门的门槛高，可是一入门的税金却比人家轻松。
等于是你有能力买房子，就表示你有机会还完贷款。
韩国不是，他们是你买房子税金高，持有的税金可能也高。
就连租房子，台湾也佛心太多了，韩国的全租屋是你要去贷款房子实价几成给房东
最后你要去还贷款，等于是付租金。房东那些钱是拿去定存或做其他用途都是房东的问题
意思是如果你要继续住，你就每个月要缴利息到死，那房子也不是你的。
但是，韩国没有社会住宅也没有老人福利
最近听说有，但起步慢不朔及既往审查严格受惠的少，低收入津贴老人只有8%左右受惠
加上韩国55岁就强迫你退休了，你不就最好每个月退休金有够钱缴利息。
好，就算你生小孩，让小孩去工作换他养你，那你会不会也是赌注?
赌这小孩长大可以进大企业(只有大企业薪水高，其他外面企业薪水也约30K上下而已)
还有一点，要赌这小孩长大会孝顺，愿意养你到你死。这些都是不安定因素
不然你还是每个月都要缴利息，这不是更恶性循环? 难怪韩国自杀率高
韩国这国家，只会弄很表面说的好像很好，其实买房养房环境比台湾困顿
韩国买第三栋房子可能会被收超过60%的税金，租金付的利息最后也是银行收走
跟台湾买房你缴完利息房子是你的感觉不同
====================================
我要说这些房价对比是台北跟首尔，你认为台北贵为什么一直要在那边喊贵
如果可以换个工作换个地方买房不是更轻松吗?
日本跟韩国用高税金压制房价，但造成恶性循环，老了没办法付租金。
你能去哪里? 国家的老人福利不够好，你要去哪里?
台湾的老人津贴虽然少，但有比较早实施，加上租房跟买房环境友善
虽然首都房价高，但你走出首都就不会那么重，高税金不代表都是好事情
高税金年轻人不敢买房，就算你去买低房价地区税金也高(韩国)
台湾低税金，只要头期款钱准备够，税金跟贷款利息不会压到你喘不过气
这就是台湾跟韩国的状况
===================================
已下附上我看的新闻连结
【TVBS】台韩房奴！江南富豪旁贫民窟 住进年轻人
https://youtu.be/hQmwCaLWlFQ
直击韩国首尔红灯区 特殊“巴克斯女郎”背后藏有心酸故事
https://youtu.be/oO4edk_oSQI?t=11m22s
不真实的韩剧老人形象：韩国长者福利生活堪虞
http://blog.cw.com.tw/blog/profile/94/article/1676
===================================
台湾人没钱? 可是台湾一年出国竟然突破一千五百万?
每年出国人次以一百万人增加，还是20-50岁间最多，没退休出国玩很爽
老人是要拿什么钱养自己，丢给政府养?
是没钱买房，还是不想存钱买房先出国玩?
这照片资料才自观光局，还有统计年龄。
20-49岁出国人口最高，20-29每个月去日本六万三千多人...
30-39去日本每个九万多人，每个月耶!!光这几个年轻族群是去日本最多
那些钱不是钱是吧? 肥鲁我也只有出国过一次花费五万而已
买手机还要iphone三万块上下，东西都要好又要新的。
这些年轻族群们你们要不要先想想"存钱"?
https://imgur.com/a/COZXG