1.媒体来源:
自由时报
2.完整新闻标题:
鲑鱼返乡？北市亿级豪宅出现小幅台商置产潮
3.完整新闻内文:
鲑鱼返乡？北市亿级豪宅出现小幅台商置产潮
2018-01-13 14:59
〔记者徐义平／台北报导〕农历春节将届，北市亿级房产出现小幅在中国发展的台商返台
置产潮。根据内政部实价网以及地籍资料，去年10、11月，北市亿级商办“欣翰士林官邸
”、豪宅“忠泰玉光”前后出现在中国投资光学以及化工的台商返台添购豪宅。
http://img.ltn.com.tw/Upload/liveNews/BigPic/600_2310990_1.jpg
去年10月，位处北市士林区士林官邸旁的商用建案“欣翰士林官邸”揭露一笔总价2亿450
万元的5楼实价资讯，买家为在中国漳州设厂的台商。（翻摄至Google地图）
根据内政部实网最新揭露资讯，去年10月，位处北市士林区士林官邸旁的商用建案“欣翰
士林官邸”揭露一笔总价2亿450万元的5楼实价资讯，对照地籍资料，新买家为塞舌尔商
克里斯特国际光学有限公司，负责人为林姓自然人。
进一步查询，该负责人为在漳州设立东利光学科技的台商，买进楼层为5楼，坪数210.58
坪（包括4车位、约38.28坪），扣除车位总价998万元以及总坪数，拆算每坪单价约
112.90万元。
宽带房讯表示，士林官邸特区有风水宝地之说，因此，部分企业主会选在此地买豪宅或是
企业总部。
严凯泰也曾砸2亿余元买进一户
该光学台商购买的建案，其实裕隆集团执行长严凯泰也曾在2015年10月也曾以个人投资公
司“翔韦投资”砸下2亿380万元买进5楼一户，严凯泰购买的每坪单价约131.32万元。
无独有偶，去年11月，也有在中国投资化光的台商，砸下2亿6340万元一口气买下中商区
亿级豪宅“忠泰玉光”5楼2户，两户坪数合计近260坪（包括5车位、约46.05坪），扣除
车位总价1700万元以及坪数，拆算每坪单价约115万元。
优美地产企研室召集人叶立敏表示，即便近几年房市面临盘整阶段，但多数在中国赚钱的
台商，仍愿意返台置产，主要是此时置产价格相对实惠，此外，也想要有衣锦返乡、光耀
门楣的感受。
东森房屋研究中心副理于静芳指出，其实台商回来置产最热络的时候，要属5年前，当时
台湾房地产正值热络阶段，近几年则因为中国祭出查税手段以及“肥咖条款”等因素，返
台置产的台商比率反而减少的相当明显。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2310990
5.备注:
中国打贪+鬼岛修劳基法 成效显现出来了？