楼主:
cores (24番)
2017-12-26 14:07:36雨遮不登记房价暴冲？专家预计2年后发酵
https://times.hinet.net/news/21156582
“雨遮、屋簷不登记、不计价”是房地产的重大政策之一，有许多人认为此一政策将严重
影响房价，但高雄市房屋市场调查协会理事长蔡绍豪表示，房价实际发酵还得酝酿2、3年
。
2018年元旦起，“地籍测量实施规则”条文修正，规定未来雨遮屋簷将不登记、不计价，
改变自2016年来可登记不计价的现况，以杜绝建商靠雨遮将坪数灌水。由于这项政策不溯
及既往，建商甚至在年底爆发“抢照潮”。
由于未来雨遮无法记入坪数，在成本不变的情况下，就有民众担心建商会借此提高房价。
高雄市房屋市场调查协会理事长蔡绍豪表示，明年取得建照的建案，大概要2至3年才会成
屋，估计要等到那时才会有房价瞬间提高的状况。
天时地利不动产顾问总经理张欣民则认为，屋簷雨遮的造价与主建物相差很多，以往登记
不计价，但其中建商还是有操作的“模糊空间”。建商名义上只登记未计价，但实际上总
价不变，即使单价因此提高，大部分的消费者也搞不清楚。
好房网TV主持人田大权则表示，2018年开始变成雨遮、屋簷从可登记、不计价到正式实施
不登记也不计价有1年半的时间，田大权认为建商要弄早就弄了，明年看来，影响应该并
不大，而且从近6年，数字统计来看也未见爆发抢建潮。
5.备注:
雨遮不登记房价暴冲？专家预计2年后发酵
抓稳了~~要暴冲了
作者:
Jeff9453 (不要问太多)
2017-12-26 14:08:00我已经卖肝卖肾跟一波了
作者:
darknote (黑暗ç†è¨˜)
2017-12-26 14:08:00全世界有几个国家在卖雨遮的?
作者:
ev331 2017-12-26 14:09:00房价不腰辗没天理
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2017-12-26 14:09:00资金退潮 可以看看涨不涨得起来
作者:
SupCat (空空)
2017-12-26 14:10:00加价卖阿
作者: aristone (苦行僧) 2017-12-26 14:11:00
听你在放屁
作者:
SupCat (空空)
2017-12-26 14:12:00快涨阿 不是很呛说要报复?
作者: wwvvkai (We do not sow) 2017-12-26 14:12:00
加价卖啊
作者:
Whitening (whitening)
2017-12-26 14:14:00报复性上涨
作者:
f124 (....)
2017-12-26 14:15:00随你涨阿 反正也没人买
作者:
ev331 2017-12-26 14:15:0070你居然没睡
作者:
dijkstra (邪恶数学家)
2017-12-26 14:15:00Dpp政绩，房价大涨
作者:
ray0808 (Ray)
2017-12-26 14:15:00跟当初报复性上涨一样好笑
作者:
cidcheng (c'est la vie)
2017-12-26 14:16:00两年后发酵的暴冲 XD
作者:
WWIII (东邪西毒)
2017-12-26 14:17:00靠北 真下流 雨遮也算进去 吸血鬼喔
作者:
sakeru (里昂~)
2017-12-26 14:19:00赶快继续冲 反正我都买不起
作者: f123 (伏客么两参) 2017-12-26 14:21:00
你加价啊，反正我22k也买不起，随便涨
作者: arjai (阿宅星人) 2017-12-26 14:21:00
公设算钱就是实质涨房价了，没砍公设前都是打假球
作者:
jack0216 (jack0116)
2017-12-26 14:22:00放屁..
作者: makelove0938 (飙网肥宅) 2017-12-26 14:24:00
又在骗
作者:
aaaaooo (路过乡民)
2017-12-26 14:27:00没把公设去掉都是假的
作者: Dannyx 2017-12-26 14:27:00
雨遮才最没有用 难道你会用到?
作者:
peiring (peiring)
2017-12-26 14:38:00很快就会跌了
作者:
charro (掐囉)
2017-12-26 14:40:00没涨要部要请鸡排?
作者: harusocool (再看猫死你) 2017-12-26 14:49:00
根本买不起 有啥影响
作者: thomaschion (老汤) 2017-12-26 15:10:00
没差，本来就买不起
作者: liangyou (li) 2017-12-26 15:10:00
多多说快点进场,准备翻转人生
作者: qazws456789 2017-12-26 15:24:00
智障才跟风
作者:
rockyegg (手里拿着小皮鞭)
2017-12-26 15:29:00你他妈的就暴冲阿 让世界看看笑话
作者:
tkhunter (月半甲鸟！)
2017-12-26 15:34:00快爆冲啊，反正都买不起有差吗
作者: ter2788 (詹阿獭) 2017-12-26 15:41:00
两年后房价都再跌两年了 还在暴涨