楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-12-23 17:06:45https://money.udn.com/money/story/5621/2889509
不婚不生两房夯 月成交1500户
2017-12-22 15:01联合晚报 记者游智文／台北报导
民众不婚、不生越来越普遍，内政部最新统计，全国两人以下家庭近4年遽增30万户，已
近294万户。小家庭激增，加上房价高，让两房产品大受惠，平均每月成交近1500户，屋
主开价不降反涨。
两房转夯，四房则愈趋冷门。实价资料显示，四房产品今年前三季交易9171户，比2014年
同期3.7万户，大减75%，平均一个月全国仅成交约1000户。目前网络有2.3万户四房待售
，等于需要22个月才能去化，卖压不小。
根据内政部不动产资讯平台统计，今年第三季全国约695万户，两人及以下家庭约293.9万
户，占比已逾四成，六都以新北市约60万户最多，高雄39万户居次，台北市有36万户。
屋比创办人叶国华表示，房价涨，薪资不涨，面对愈来愈大的工作生活压力，越来越多人
不婚、不生。这类单身或小家庭对住房坪数需求较小，但注重交通便利，多选择总价较三
房低，空间较套房弹性的两房，两房产品因此愈来愈夯。
https://uc.udn.com.tw/photo/2017/12/22/6/4362350.jpg
六都各房型住宅待售量占比及去化时间资料来源: 屋比房屋比价平台、内政部实价登录
联合晚报提供
屋比汇整六都实价登录资料，今年前三季两房共交易1.3万户，仅次于三房，比一房多了
1.5倍，也比四房多了四成。
目前网络两房待售量约有1.7万户，以实价资料每月可成交1448户来算，约12个月就可完
全去化，速度为各房型最快。
5.备注:
※ 一个人一天只能张贴一则新闻，被删或自删也算额度内，超贴者水桶，请注意
其实是房价太高 钱只够买少房的房型
两房的待售量刚好要1年才消化的完
建商余屋太多 3、4房以上的中古屋还怎么活
干脆别卖了 直接转自住为上策
作者:
zxc8424 (HuGuu)
2017-12-23 17:08:00不婚不生 多的一房给谁住？
作者:
Azabulu (Aza)
2017-12-23 17:09:00没钱只能买小房 台北买厕所南部买透天
作者: psy792 (七逃郎) 2017-12-23 17:09:00
不是需求较少是买不起 逊
作者:
Azabulu (Aza)
2017-12-23 17:10:00钱够谁不想住大的
作者:
chienk (.................)
2017-12-23 17:11:00就不想住古蹟啊 宁愿买新小房
作者:
adort (dodo)
2017-12-23 17:12:00本来就至少两房啊 不然要住套房腻
作者:
DALUGI (大陆鸡)
2017-12-23 17:13:00多出来的一房 可以当书房或跑步机
作者: Kapersky (卡巴斯基) 2017-12-23 17:14:00
套房总有超越的一天 = =
作者:
Lorazin (Lorazin)
2017-12-23 17:14:00唬烂
作者:
BusterPosey (Barca!Giants!Rafa!)
2017-12-23 17:15:001LDK就够了
作者:
Lorazin (Lorazin)
2017-12-23 17:15:00数据上哪里看出两房夯？
作者:
bident (蛋糕小叉)
2017-12-23 17:19:00是没办法买三房
作者: kendiv (SSBN) 2017-12-23 17:22:00
数据很明显啊 小房库存卖的比较快..
作者:
appwell (well)
2017-12-23 17:22:00南部人别到台北来，台北房价自然降，而且薪资上扬。
作者: jimhall (真好) 2017-12-23 17:28:00
快抓不到最后一只老鼠了
作者:
akira911 (ビギナー Beginner)
2017-12-23 17:29:00是根本无法买三房阿~~不然 三房多一房多好用 亲友来访都还可以住 或是也多一个储藏空间or运动空间
作者: sod3082 (致力原生种研究) 2017-12-23 17:31:00
两房的贷款都还不完了，怎么看三房的
作者:
archgon (老头)
2017-12-23 17:34:00典型的出货文
作者:
ymuit (眼眸之珠)
2017-12-23 17:38:00想说...有可能征人当室友拿租金才能交贷款吧