经济日报
高雄 重划区标地火热
重划区吸引人，从高市府地政局第3季开发区土地标售结果，就可看出高雄大学区段征收
、84期重划区都具有发展潜力，吸引买家进驻。
资深建商说，区段征收重划区是都市更新最重要的动力，重划后的大环境井然有序，空间
配置得宜，生活条件提升，因此广受建商与投资人注目，愿意付出更好的价格。
地政局表示，第3季标出六标、共七笔土地，合计标售金额11.1亿元，脱标率60％。最受
瞩目的翠屏国中区段征收区土地，面积1,960坪，吸引七组投资人抢进，最后以5.51亿元
脱标，溢价8,963万余元，溢价率19.42％，每坪脱标价约28.1万元，再创区内住宅用地行
情新高。
另高雄大学区段征收区，吸引三家投资人抢进，以2.1亿元脱标，溢价3,904万余元，溢价
率22.81％，每坪脱标价约27.2万元，吸引建商与投资者抢进。第84期市地重划区有六封
标单参与竞标，脱标价每坪约30.5万元，溢价率达26.38％，为本季溢价率最高者，足见
本重划区的发展潜力受投资者注目。
位于南高雄的大坪顶2,300坪大面积土地，招徕七抢一局面，脱标总价3.12亿元，溢价6,0
02万余元，溢价率23.81％，每坪约13.5万元，竞标颇为激烈。
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