自由时报
连战3豪宅赠子女 节税2351万
今年五月十二日遗赠税新制上路，最高税率较旧制增一倍，国民党前主席连战名下市值近
十亿元的豪宅，包括两户“帝宝”、一户“元大栢悦”，都在今年三月底分别赠与三名子
女，自己名下留着老字号名宅“国泰一品大厦”。房产业者推估，此举不但让子女喜获数
亿元豪宅，也让连战省下近两千四百万元的税负，算盘是打得相当精。
赶遗赠税调涨前过户
连战传在二○一○年砸下四．六亿元买进“帝宝”Ｃ栋八楼两户，且在“元大栢悦”二○
○八年预售时买进十二楼其中一户；根据最新地籍资料，这三户豪宅均在今年三月底以赠
与方式分别转赠给连家三子女，资料显示两户帝宝受赠者分别是连胜文、连胜武兄弟，“
元大栢悦”则赠与连咏心，连战夫妇名下仅留下“国泰一品大厦”二、三楼。
房产业者指出，遗赠税新制上路后，从过去单一税率十％，改采三级累进税率，分别为十
％、十五％及二十％；赠与税课税级距分为两千五百万元以下，维持税率十％，超过两千
五百万、未满五千万元，税率为十五％，超过五千万元，税率为二十％。依“连爷爷”赠
与的三户豪宅，每一户房屋评定现值加上公告土地现值都超过五千万，适用最高级距税率
二十％。
帝宝一户就省近千万
以连战赠与的“帝宝”为例，一户房屋评定现值推算近三千万元、公告土地现值近亿元，
一户公告总价值一．三亿元，若新制上路后才赠与，推算要缴纳的赠与税约二一八一万元
；但赶在新制上路前的三月底赠与，是采单一税率十％，赠与税推算近一千三百万元，可
省下近千万税负；至于“元大栢悦”推估省税超过五百万元。
假定连战夫妇都把今年二二○万元赠与免税额用在帝宝赠与上，连家赶在新制上路前赠与
子女三户豪宅，合计节税达二三五一万元。依连战办公室之前说法，连卸任副总统后月退
包含十八趴，近十年来都是二十六万余元；这三户豪宅赠与节税金额可抵连战超过九十个
月月退及十八趴。
连战长子连胜文在二○一四年参选台北市长时，因巢运要“夜宿帝宝”而搬离帝宝，暂住
“国泰一品大厦”；没想到不到三年他正式成为“帝宝”主人之一。
但房产业者提醒，因房地合一税制自去年上路，就算连战趁著赠与税调高前先行赠与子女
，但公告现值可能会被认定为取得成本，因公告现值仅是市价一半，若未来三子女要出脱
豪宅，恐会面临高额的交易税税负。
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/1144404