Re: [问卦] 房子想要都更 但房客不愿意搬走怎么办?

楼主: Sam27 (Sam)   2017-10-11 08:41:39
※ 引述《syearth (sysearth)》之铭言:
: 请问一下
: 房子想要都更 已经和建商签约
: 但房客不愿意搬走怎么办?
: 房客说他们卖面卖很久了 宁死不愿意搬
: 再不搬走 就要赔建商钱了...
对我觉得台湾法律租约有一点蛮奇怪的
就是签约后,房客想搬家或不租了,赔一个月租金就好
可是房东是完全不能赶房客的,就是一定要乖乖等租约走完
你要陪2~10个月租金? 只要房客说不要,房东也不能赶人
另外就是房客不缴租金,要赶人的程序有够冗长,大概都要3~4个月才能请他搬家
明明就像ceca讲的,台湾法律对房东完全没有保障,
为什么乡民还会说租房对房客没保障???
另外这种情形下,很多房东就会选择不要签长约吧
那些一签就签长约的房东在想什么??? 合约内都不能违约耶
可是房客可以随时违约
作者: chenyeart (阿泰)   2017-10-11 08:48:00
不喜欢别租阿,放著等涨价,投资客有差吗?
作者: gg0079 (edr)   2017-10-11 08:53:00
房东自己要弄个提前终止租约的规定吧 没注明当然不能违约
作者: jasonpig (柑仔人)   2017-10-11 08:53:00
你有房子就已经是保障了 ,租客什么都没有无法接受的话就别租人你也没损失
作者: super10000 (超级无聊)   2017-10-11 08:59:00
那是三立剧情啦!
作者: roea68roea68 (なんもかんも政治が悪い)   2017-10-11 09:06:00
不奇怪啊 以公平的原则来说法律一定要偏房客 而跟先进国家比台湾确实对房客没啥保障

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