Re: [问卦] 为什么不买地自建？ bubrother PTT批踢踢实业坊

Re: [问卦] 为什么不买地自建？

楼主: bubrother (反指标大师骨越寒) 2017-09-12 13:26:08

说能六成土地贷款非建商几乎不太可能...
土地贷款五成~如果买30P/10W
先准备150万
建坪一坪抓8万乙建建蔽率60%,容积率240%
30*0.6=18*4=72P 建筑中可贷金额1P大概只有3万
72*(8-3)=360万
整个盖好后再重新估贷8成
所以先准备410万
自盖自建不用说~先准备总金额五成就差不多可以

作者: jengjye (建) 2017-09-12 13:28:00

要有完整设计图，才能申请，核准后才能盖，可能要再加一百万

作者: archon (内湖流川枫) 2017-09-12 13:32:00

关键是要愿意去住乡下，只要愿意去乡下，要买要盖随你喜欢

作者: q10 2017-09-12 13:33:00

看样子一堆人看不懂文字，我举的例子是板桥住宅地，不是农地

继续阅读

Re: [问卦] 肥宅看牠会落泪ㄇ有雷chirex Re: [新闻] 中国医院为赚钱　强缝女子肛门阻排便q10 [新闻] 越南11岁女童惨遭父亲与祖父性侵samgreco [问卦] 我这样可以当八卦星座专家吗noname78531 [问卦] 读学店还办就学贷款，不去工作的八卦是？abcgo [新闻] 阿罗哈客运车祸画面曝光撞护栏出现火光yukihira [新闻] 李明哲案中国官媒:教台湾人遵守中国法律ButterMyAss Re: [问卦] 女乱马被滚烫的精液中出后会怎样？ltyintw [问卦] 有无热比娅认罪的八卦?xiemark [问卦] 欸手机要放哪里才安全ncc5566