※ 引述《markeen (拒绝拥抱)》之铭言:
: 高房价危机蔓延全世界,日本人买房压力也好大,根据东京KANTEI调查显示,日本东京大都会地区的房价所得比降至10.68倍,换句话说,得不吃不喝10.68年才有办法购屋,成为有壳一族,不过相较于台北、新北房价所得比的15.47倍、12.49倍,依然略逊一筹。
: 受到高房价排挤影响,越来越多日本人选择“以租代买”。根据《日经新闻》报导,东京大都会地区房价开始有感下跌,加上受薪族收入增加,让新屋房价所得比降到10.68倍,也就是台湾常说的“不吃不喝至少10年才能购屋”。
: 东京大都会地区房价明显下跌的是千叶县和埼玉县,主要受不少物美价廉的大型住宅进驻,使得新屋均价跌逾10%,尽管房价依旧偏高,但比率已较前年跌0.31%,也是近5年以来首次下滑,而东京市中心新屋均价仍涨2.5%,房价收入比也持续上升至11.46倍。
: 反观台湾,根据内政部营建署日前统计,全台房价所得比为9.24,其中又以双北飙破2位数,台北市为15.47倍、新北市12.7倍,意味着得15.47年不吃不喝,才能在台北市买房。
: 新闻连结
: https://house.ettoday.net/news/1005127
: 还是略逊台北一筹啊...真不愧是台北
: 虽说如此日本租屋也贵r要在东京活下去也是不简单
台北也没很高吧??? 香港才高吧35倍耶
其实房价跟人口密度成高度正相关,
人口密度还要扣掉山地,算平地比较准,毕竟住山上的人并不多
东京的人口密度还比双北还小
从表看起来我反而觉得台中高雄房价才太高吧??
人口密度这么低,房价所得比只输东京一点
平地人口密度 房价所得比
香港 35~36K 35
北京 33
上海 32
伦敦 32
巴黎 17
台北 18~19K 15
新北 16~17K 12
东京 15~16K 10
台中 4~5 K 9
高雄 4~5 K 8